Descrizione

Immobiliare Bardi propone in vendita un immobile semi-indipendente disposto su 3 livelli con fienile e giardino situato in un anfiteatro naturale nel cuore dell’appennino Tosco Emiliano.

L’immobile è una tipica residenza di campagna che svetta sulle verdi colline a circa 810 m di altezza da cui è possibile godere di un panorama mozzafiato sulla Val Ceno ed in lontananza anche sulla catena delle Alpi Apuane.

Saranno queste viste indimenticabili e la sensazione di libertà che sapranno conquistare chiunque visiti località Berni.

INTERNI

Struttura principale:

L’accesso alla dimora, posto sul lato del giardino, si apre nel disimpegno al piano terra dove inizia l’antica scala in sasso che collega tutti i piani della dimora.

Ogni piano abitabile è ampio circa 41 mq ed è servito da doppio affaccio: uno prospiciente la valla ed uno con affaccio sul cuore del borgo.

Il piano terra, è composto da un’ ampia cucina, un sottoscala adibito a dispensa ed una spaziosissima cantina di 25mq

Proseguendo, al primo piano si raggiungono: due camere matrimoniali, un locale bagno finestrato con vasca ed un locale legnaia con doppia altezza.

Al secondo piano completano la zona notte ulteriori due camere matrimoniali.

Un prezioso sottotetto ad uso solaio, ampio quanto tutta la pianta dell’immobile, consente un facile accesso alla copertura interamente realizzata in legno.

L’immobile è dotato di un secondo accesso, posto sul retro della struttura che mette in comunicazione la dimora con le strette vie del borgo.

Struttura annessa:

In adiacenza alla dimora una ulteriore porzione di fabbricato cielo terra è occupato dalla vecchia stalla con il fienile.

Entrambi i locali sono ampi circa 38 mq e godono rispettivamente di due accessi indipendente posti uno sul lato dell’immobile ed uno sul retro.

ESTERNI

Lo stradello privato, che dalla strada comunale conduce fino all’immobile, non è asfaltato ma è molto curato e costeggiato da alberi da frutto.

Davanti all'ingresso della dimora il terreno si fa pinneggiante e grazie alla generosa estensione può ospitare sia posti auto che aree ristoro arredabili con tavoli sedie e barbecue.

La dimora gode oltre 17 ettari di terreni che circondano la casa in corpo unico, in parte occupati da prati e frutteti in parte da boschi.

Sono inclusi nella proprietà ulteriori 4,8 ettari di terreni e boschi nelle vicinanze del podere.

POSIZIONE

Siamo nel cuore della Val Ceno, in un piccolissimo borgo denominato Località Berni.

Bardi, punto di riferimento culturale dell’alta Val Ceno, dista dall'immobile solo 9 km mentre il casello autostradale di Fornovo di Taro sull’(A15) Autostrada della Cisa è a soli 38 km.

A corto raggio, inoltre, Fidenza Village, Varano de’ Melegari, prestigiosi stabilimenti termali (Salsomaggiore a 49 km; Tabiano Terme a 47 km) campi da golf (Salsomaggiore 42 km; Sala Baganza 61 km) e Sestri Levante 89 Km.

Grazie alla sua posizione geografica strategica in pochi minuti Località Berni, offre un assortito ventaglio di opportunità per accontentare ogni esigenza potendo alternare relax ad escursioni.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Rustico Località Berni, Bardi

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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