Villa

Si vende villa di circa 150 mq, su piano terra e piano seminterrato, immersa nel verde con terreno di 7.000 mq (con due strutture in legno utili come magazzini e già impiantato con varie piante e alberi da frutta), a Favignana nella strada comunale Chianazzu.
La villa si trova in uno splendido contesto, ha un bel panorama VISTA MARE dalla terrazza al primo piano e dista 950 metri (10 minuti a piedi) dal mare (cala del pozzo, vicina al famoso locale ristorante cibo chiacchiere e vino). La casa è splendidamente ristrutturata, ed è compreso nel prezzo di vendita le due cucine ed i mobili in legno fatti su misura.

La villa è stata edificata nel 1996 e ristrutturata nel 2021. Nella ristrutturazione è stato rifatto completamente il prospetto e sanati i ferri ammalorati, sono stati sistemati e rimodernati l'impianto elettrico e idrico, sono stati creati due bagni al posto dell'unico bagno che era presente al piano terra e portate le tubazioni dell'acqua nella terrazza, è stato installato l'impianto solare termico per l'acqua calda, il termocamino e termosifoni in ogni vano, è stato installato un filtro industriale professionale per la decalcidicazione solo dell'acqua che va verso tutti i rubinetti e docce, è stata cambiata la vasca Imhoff e tutte le tubazioni.
La villa è così composta:
- piano seminterrato (50 mq circa): c'è un mini appartamento con ingresso indipendente ma collegato al piano terra anche con scala interna e porta apribile solo da piano terra; è composto da una comoda veranda prima dell'ingresso con lavabo e doccia esterna, soggiorno / cucina, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ogni vano ha finestre verso l'esterno e l'appartamento, di circa 50 mq, risulta luminoso, arioso e fresco anche d'estate.
- piano terra (65 mq circa più veranda chiusa di 35 mq circa): veranda coperta all'ingresso principale, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ampia veranda coperta e chiusa di circa 35 mq;
- primo piano (65 mq circa): ampia terrazza di circa 65 mq con splendida vista mare, collegata da comoda scala esterna;
- terreno (7.000 mq circa): il terreno è già impiantato, sono presenti olivi, carrubi, alberi di melograno, di fico, di gelsi, di albicocche, di mandorle, di susine, di pere, fichi d'india, alcune piante tropicali come la Pitaya (frutto del drago) e corbezzoli, viti, c'è anche un orto avviato con impianto di irrigazione funzionante, una legnaia. Ci sono inoltre due magazzini in legno, una legnaia e un'ampia area di parcheggio ad uso esclusivo privato.

La villa è dotata di ottime rifiniture, ventole in legno a tetto in ogni vano, predisposizione per aria condizionata, infissi in legno, cisterna di circa 30.000 litri, pozzo privato, fossa Imhoff.