Casa indipendente

Casa bifamiliare in centro a Valgrana

A Valgrana, a pochi passi da tutti i servizi essenziali e in posizione comoda per raggiungere sia il centro del paese che le principali vie di collegamento, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con ampi spazi, carattere e grandi potenzialità.
La proprietà si distingue per la sua versatilità: gli ambienti sono già suddivisi in due alloggi indipendenti, entrambi abitabili, ma con finiture allo stato originale, pronte per essere rinnovate e personalizzate secondo il gusto e le esigenze del futuro acquirente.
Il primo appartamento, di circa 75 mq,offre una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un corridoio funzionale che distribuisce bene gli spazi.
Ma il vero valore aggiunto si trova sullo stesso piano: qui sono presenti ulteriori locali che permettono di realizzare facilmente uno studio privato, perfetto per chi lavora da casa, oppure fino a due camere aggiuntive, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate agli ospiti o agli hobby. Questa caratteristica rende l’alloggio estremamente flessibile e adattabile a diverse esigenze abitative.
Il secondo appartamento, di circa 60 mq, è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, un piccolo disimpegno e soprattutto una veranda ampia e luminosissima. Questo ambiente, grazie alle grandi aperture, regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e rappresenta uno spazio unico, perfetto come soggiorno panoramico, giardino d’inverno o zona relax per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.
Oltre agli alloggi, la casa dispone di numerosi locali accessori: cantine, solai e locali di sgombero, che possono essere utilizzati come depositi, laboratori o aree da recuperare a seconda delle necessità. Completa la proprietà un box auto privato e un giardino interno esclusivo, un’oasi di tranquillità che offre la possibilità di godere di uno spazio verde riservato, perfetto per chi ama coltivare fiori, ortaggi o semplicemente vivere momenti all’aperto in totale privacy.
Entrambi gli alloggi si presentano allo stato originale e privi di impianto di riscaldamento: una condizione che, anziché essere un limite, rappresenta una grande opportunità per chi desidera ristrutturare con criteri moderni, scegliendo materiali, impianti e soluzioni energetiche efficienti (come pompe di calore, pannelli solari o sistemi ibridi). In questo modo, la casa può essere trasformata in una residenza confortevole e sostenibile, valorizzando al massimo la struttura esistente.

Perché scegliere questa casa?

Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca due alloggi distinti ma vicini, perfetti per ospitare due nuclei familiari, genitori e figli, oppure per chi desidera vivere in un appartamento e destinare l’altro ad affitti brevi o lunghi, garantendosi così un’entrata extra.
È una scelta perfetta anche per chi sogna una casa ampia e personalizzabile, con spazi da modellare sulle proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di trovarsi in pieno centro paese, vicino a scuole, negozi e servizi.

In sintesi: questa casa bifamiliare a Valgrana rappresenta un’occasione rara per chi vuole unire indipendenza, ampi spazi, giardino privato e possibilità di personalizzazione. È la soluzione ideale per famiglie, coppie giovani in cerca di investimento, o chi desidera uno spazio versatile da trasformare nel tempo nella casa dei propri sogni.

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