Quadrilocale via Giovan Battista Scalini, Dongo

Via Giovan Battista Scalini, Dongo, Como

Ottimo Affare: 60% sotto la media

126

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Lago di Como Dongo Nel cuore del suggestivo centro storico di Dongo, a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 126 mq catastali, posto al secondo ed ultimo piano di un affascinante edificio d’epoca.

L’abitazione si compone di un ampio soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio finestrato che, se necessario, può essere trasformato in terza camera o studio.

La proprietà è già abitabile ed è dotata di allacci per acqua ed energia elettrica. Sono presenti nuovi serramenti in PVC con doppi vetri e ambienti molto ariosi con soffitti alti tipici delle case storiche. Mancano l’impianto di riscaldamento (con possibilità di installare split caldo/freddo) e alcuni interventi di ammodernamento, come la ristrutturazione del bagno, attualmente funzionante ma datato.

Questa soluzione è ideale per chi desidera un appartamento nel cuore del paese, sia come casa vacanza che come investimento a reddito turistico.

Suggestivo affaccio sul borgo storico.
Prezzo richiesto: €75.000 – Rif. A013

Dati tecnici:

Categoria catastale A/3 – Rendita catastale €237,57

Classe energetica G – IPE 567,03 kWh/m²a

Servizi e collegamenti:
Lungolago, negozi, supermercati, bar e ristoranti a soli 100 metri in piano. Fermata autobus con collegamenti verso Como e Colico a 100 metri. Imbarcadero della Navigazione Lago di Como a 250 metri.