Appartamento in vendita a Merano, 123 mq

Benvenuti nella vostra nuova casa: un ampio quadrilocale in una posizione unica, direttamente sul Passirio e a pochi passi dal cuore di Merano. Le terme, ad esempio, sono a soli 5 minuti a piedi. Qui, comfort urbano e idillio naturale si fondono per creare un'esperienza abitativa senza pari.

L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 95 m², perfettamente suddivisa:

- Un soggiorno con terrazza esposta a nord-ovest, che invita a sognare con la sua vista sul fiume Passirio e su Castel Tirolo

- Due camere da letto: una con accesso diretto alla soleggiata terrazza a sud-ovest, l'altra con accesso alla terrazza a nord-ovest, il rifugio ideale per ore di relax.

- Uno studio/ufficio, ideale per l'ufficio domestico o come spazio creativo personale.

- Una cucina funzionale, con accesso diretto alla terrazza esposta a sud, dove potrete gustare la colazione.

- Un bagno con finestra, vasca e doccia, nonché un ulteriore bagno di servizio con lavanderia completano l'offerta.

Le tre ampie terrazze conferiscono a ogni camera un legame speciale con la natura e offrono un posto al sole in qualsiasi momento della giornata.

Modernizzato e pronto per essere abitato
Nel 2020 l'appartamento è stato ristrutturato tecnicamente:

- Nuovi tripli vetri per un ottimo isolamento termico e acustico.

- Tapparelle elettriche rinnovate per un comfort e un risparmio energetico ancora maggiori.

Estensione facoltativa
Su richiesta è possibile acquistare un garage con cantina (circa 16 m² + 4 m²), l'ideale per completare alla perfezione la vostra nuova casa.

La tua nuova casa a Merano
Questo appartamento è più di un semplice posto in cui vivere: è un posto in cui vivere, divertirsi e sistemarsi. La combinazione di una posizione centrale, una planimetria ben studiata e ampie terrazze lo rendono una vera rarità sul mercato immobiliare di Merano.

Che si tratti di una casa di famiglia, di un elegante appartamento in città per coppie o di un prezioso investimento, questa proprietà vi entusiasmerà.

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