Appartamento

Nel cuore di Empoli, una casa che si ripaga da sola. Zero spese condominiali, doppia rendita!

Nel cuore di Empoli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative — senza ascensore e senza spese condominiali, così composto:
APPARTAMENTO PRINCIPALE
- Salotto, Cucina, Lavanderia, Camera da letto, 2 Bagni.

MONOLOCALE
- Camera da letto, 2 Armadi a Muro, Cucina Completa, Bagno.

L’immobile è stato finemente ristrutturato circa 3 anni fa, con materiali di qualità e attenzione ai dettagli, risultando oggi in condizioni pari al nuovo.

La proprietà è suddivisa in due unità indipendenti:

• Appartamento principale di 70 mq, ideale come residenza principale, ben distribuito
• Unità secondaria di 30 mq, perfetta per affitto breve, affitta camere o studio professionale

Questa configurazione offre massima versatilità: perfetta per chi cerca una soluzione abitativa con spazio extra per ospiti, lavoro o reddito passivo.
Grazie alla tassazione unificata come singola abitazione, i costi fiscali risultano contenuti.

� Plus dell’immobile:

• Posizione centralissima e comoda per i servizi
• Nessuna spesa condominiale
• Ottimo investimento: possibilità di affitto doppio o uso misto
• Ristrutturazione recente e di pregio
• Palazzina tranquilla e ben tenuta

Chi ha abitato l’immobile ha utilizzato l’unità principale come residenza e ha destinato la seconda unità all’affitto turistico, coprendo interamente la rata del mutuo.

Zero spese condominiali, doppia rendita, ristrutturata da poco.. . serve altro?
Chi ha detto che non si può vivere e guadagnare nello stesso posto?

Prezzo Trattabile - NO AGENZIA, NO PERDITEMPO

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