Appartamento

[Rif. DV-10264] Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq commerciali completato da un comodo box auto, ristrutturato nel 2018 e sito in uno stabile edificato nel 2011, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina moderna con ascensore in Via Fratelli Francesco e Salvatore Maugeri ad Aci Catena.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente ampio e luminoso che rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede al balcone principale, che corre lungo più lati dell'abitazione, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La cucina, integrata ma ben organizzata, dispone anch'essa di un'uscita sul balcone, rendendo l'ambiente particolarmente funzionale e arioso.
La zona notte, accuratamente separata dalla zona giorno, ospita una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone principale, una seconda camera con balcone privato, ideale come stanza per ragazzi o studio; un bagno finestrato con doccia e un ulteriore bagno di servizio che può essere adibito anche a lavanderia. La distribuzione degli ambienti è razionale e studiata per garantire comfort e praticità.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, impianto di climatizzazione caldo/ freddo, porta blindata per la sicurezza, cancello elettrico di accesso al condominio e ascensore. I comodi balconi che circondano l'immobile rappresentano un valore aggiunto, consentendo di godere di piacevoli momenti all'aperto con vista aperta sul contesto residenziale circostante.

L'immobile si trova in Via Fratelli Francesco e Salvatore Maugeri, ad Aci Catena, in una zona residenziale tranquilla e caratterizzata da edifici moderni e ben curati. La posizione garantisce un ottimo equilibrio tra riservatezza e comodità, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacie, bar e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. A breve distanza si trovano anche le località limitrofe di Aci Sant'Antonio, Acireale e Valverde, ben collegate tramite la viabilità principale, che consente di spostarsi rapidamente verso Catania e l'autostrada. La posizione risulta quindi ideale sia per famiglie che desiderano un'abitazione spaziosa e ben organizzata in un ambiente sicuro e servito, sia per chi è alla ricerca di una soluzione moderna e pronta da abitare, perfettamente collocata tra il mare e le principali vie di comunicazione urbane ed extraurbane.