Rustico - Casale in vendita a San Gimignano - Località Casini-Pancole, 420 mq

In una delle cornici più suggestive della Toscana, con affaccio diretto sulle celebri torri medievali di San Gimignano, patrimonio dell’UNESCO e riconosciuto in tutto il mondo per la sua unicità storica e architettonica, proponiamo in vendita un casale di prestigio, sapientemente ristrutturato nei primi anni 2000 con materiali e finiture di alto livello.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie ampia e ben distribuita, ideale sia come residenza privata sia come dimora da condividere con ospiti.

Piano principale
Il cuore della casa è rappresentato dal grande soggiorno, caratterizzato da due imponenti finestre che incorniciano una vista mozzafiato su San Gimignano e sul paesaggio circostante. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere quotidianamente la convivialità, due camere da letto e tre bagni, disegnati per garantire la massima comodità.

Piano superiore
Un ambiente dedicato allo studio e alla lettura, con atmosfera riservata e panoramica, ideale come zona di relax o spazio di lavoro.

Piano seminterrato
Una superficie funzionale che ospita due ulteriori camere, due bagni e due ripostigli, pensati per offrire spazi di servizio, per ospiti o per eventuali esigenze aggiuntive.

L’intera proprietà è recintata e circondata dal paesaggio tipico toscano fatto di vigneti e uliveti, in un contesto che garantisce privacy e tranquillità. Il giardino privato, di circa 8.000 mq, rappresenta un’oasi verde da vivere in ogni stagione e offre la possibilità di realizzare una piscina, arricchendo ulteriormente il valore e il comfort della residenza.

Il casale si distingue per la qualità della ristrutturazione, che ha saputo mantenere intatto il carattere autentico delle case di campagna toscane, integrandolo con soluzioni moderne e funzionali.

Una proprietà di grande fascino, immersa nella natura, ma al tempo stesso vicina ai principali centri di interesse storico e culturale della Toscana, perfetta per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più iconici e apprezzati della regione.