Descrizione
In uno dei borghi più affascinanti della provincia di Catania, Christie's International Real Estate è lieta di presentare un antico baglio settecentesco, incastonato tra il Parco fluviale dell'Alcantara e il Parco dell'Etna: Castiglione di Sicilia.
Abbarbicato su un'altura e dominato da un castello normanno, il borgo, con origini che risalgono al Neolitico, incanta con paesaggi di colate laviche, boschi, agrumeti e vigneti attraversati dal fiume Alcantara e delle sue famose gole. Il centro storico conserva intatto il suo fascino: vicoli stretti, antichi palazzi nobiliari, chiese bizantine e normanne.
Rinomato per la sua produzione di vino Etna Doc, il paese è tappa della suggestiva Strada del Vino dell'Etna, un itinerario enogastronomico che coinvolge aziende locali e cantine aperte al pubblico. A rendere l'esperienza ancora più coinvolgente, è il Treno dei Vini dell'Etna, che attraversa i paesaggi vulcanici e i borghi del territorio a bordo della storica Ferrovia Circumetnea.
Inserito tra i Borghi più belli d'Italia e dichiarato luogo di notevole interesse pubblico, Castiglione è una destinazione d'eccellenza grazie al suo patrimonio storico, culturale e naturalistico.
La dimora in vendita, oggi raffinato country resort, nasce da un complesso rurale sapientemente restaurato e si compone di diversi fabbricati che ospitano eleganti camere e suite. L'edificio principale, in pietra lavica, si sviluppa su due livelli per una superfice complessiva di circa 700 mq. Al piano inferiore, un tempo destinato alla lavorazione del grano, si apre l'ampia sala ristorazione, dominata da una scenografica macina in pietra e da una suggestiva loggia di legno che si staglia sulla parete: un tempo era punto di osservazione del capomastro, oggi memoria di un'epoca lontana. A completare il piano, la reception, la sala bar con salotto, la cucina e vari ambienti a servizio.
Il piano superiore rende omaggio a Pirandello con tre romantiche suite, ciascuna intitolata come una delle sue opere. Dotate di letti a baldacchino e accoglienti salotti, sono impreziosite da dettagli d'epoca, come muri in pietra e un antico forno in muratura. Il terrazzo comune domina la valle con una vista mozzafiato.
Di fronte alla casa padronale, in quella che un tempo era la stalla, in un'area di circa 285 mq, sono state ricavate otto eleganti camere indipendenti, ciascuna con bagno privato, climatizzazione, e affaccio panoramico sul viale d'ingresso o sulla valle.
Le pertinenze di circa 2.700 mq, che circondano la proprietà, sono ben rifinite, caratterizzate da calde nuances e impreziosite da molteplici fioriture. Esse comprendono l'area parcheggio, viali alberati e zone per il relax e il pranzo all'aperto all'ombra di raffinati gazebi.
Protesa sulla valle, in posizione privilegiata, c'è la piscina, avvolta da un solarium contornato da palme e fiori, dove prendono posto eleganti pergole e lettini da cui godere sole e tranquillità.
Fanno parte del complesso immobiliare, fabbricati di servizio con spogliatoi, bagni per la sala ristorante e la piscina, un magazzino ed un edificio da ristrutturare di circa 200 mq su due livelli.
La dimora immersa in un terreno di un ettaro circa, vanta un esclusivo accesso al fiume, con spiaggia privata che conduce a un’antica grotta in pietra lavica di straordinario valore naturalistico, un luogo che ricorda una leggenda secondo cui il dio Vulcano, innamorato di Venere, riscaldava le acque del fiume per compiacerla, ma, a causa del suo amore non corrisposto, le rese gelide per sempre.
Questa prestigiosa residenza, custode di epoche passate e radicata in una terra di miti e leggende, è pronta a riscrivere il futuro di chi l’abiterà.
Dista dalle Gole circa 1,5 km, dal mare circa 13 km, da Taormina circa15 km e dall’aeroporto Fontana Rossa di Catania circa 45 km.
