Descrizione

Ampio appartamento ristrutturato (2023) con 4 camere, balconi vivibili e doppio posto auto – Viale Annunziata

All’ingresso, un ampio disimpegno introduce alla luminosa zona living con cucina a vista su doppia parete, completamente attrezzata con elettrodomestici incassati di ultima generazione (induzione, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice). Il balcone perimetrale regala uno spazio aperto ideale per relax e convivialità. Adiacente alla zona giorno, una camera versatile perfetta come studio o area relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la padronale con cabina armadio, bagno privato e balcone esclusivo. Entrambi i bagni finestrati e dotati di sanitari moderni e comoda doccia. Completano la proprietà una cantina e due posti auto: uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto.

Caratteristiche principali
- 5 ambienti arredati, ciascuno con chiave di accesso indipendente
- TV e impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza
- Ideale sia come abitazione principale, perfetto come investimento
- Ristrutturazione completa nel 2023: impianti elettrici e idrici nuovi, finiture di pregio (infissi doppio vetro, pavimenti Clap by Déco, sanitari moderni)
- Nessuna fornitura di gas: soluzioni elettriche più sicure ed efficienti
- Doppio posto auto + cantina
- Superficie complessiva 130 m² (120 m² commerciali)
– Ascensore al piano
– Spese condominiali contenute (~50 €/mese)

Contesto condominiale
- Edificio tranquillo e riservato, composto da sole 14 unità abitative.

Informazioni aggiuntive
- Vendita diretta tra privati, senza spese di agenzia (nessuna commissione)
- Appartamento completamente arredato, pronto da abitare
- Documentazione catastale, certificazione energetica e agibilità aggiornate
- Disponibilità immediata per il rogito
- Prezzo NON trattabile, essendo già competitivo rispetto alla media locale

Contattami subito per informazioni e visita senza impegno!