Rustico - Casale in vendita a Osimo - Via della Sbrozzola, SNC, 311 mq

Casolare Da Ristrutturare – 2.670 Mq Di Corte Privata
Proponiamo in vendita un tipico casolare marchigiano completamente da ristrutturare, situato in posizione tranquilla e riservata.

Caratteristiche principali
· Fabbricato principale di circa 246 mq, disposto su due piani fuori terra.
· Annesso esterno di circa 70 mq su due livelli, adatto per futura dependance, studio o unità abitativa secondaria.
· Corte privata di 2.670 mq, con possibilità di realizzare giardini, parcheggi o altri spazi esterni personalizzati.

Destinazione e potenzialità

L'immobile si presta a due principali soluzioni, interamente a scelta dell'acquirente:
· Demolizione e ricostruzione, per realizzare un immobile moderno ed efficiente, mantenendo la volumetria esistente.
· Ristrutturazione tradizionale, come rappresentata dalle foto, recuperando le caratteristiche tipiche del casolare marchigiano (muratura a vista, solai in legno, scala esterna).

Utilizzo ideale
· Abitazione principale o seconda casa in campagna.
· Investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione.
· Creazione di un B&B o piccola struttura ricettiva.

Posizione

La proprietà si trova in campagna, in contesto riservato e immerso nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
L'immobile è attualmente accatastato come unità collabente (categoria catastale F/2).
Si precisa inoltre che l'accesso al casolare dovrà essere realizzato a cura e spese dell'acquirente, mediante la creazione di una strada di collegamento attualmente non presente.

Contattaci per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.

Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.

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