Rustico - Casale

Casolare Da Ristrutturare – 2.670 Mq Di Corte Privata
Proponiamo in vendita un tipico casolare marchigiano completamente da ristrutturare, situato in posizione tranquilla e riservata.

Caratteristiche principali
· Fabbricato principale di circa 246 mq, disposto su due piani fuori terra.
· Annesso esterno di circa 70 mq su due livelli, adatto per futura dependance, studio o unità abitativa secondaria.
· Corte privata di 2.670 mq, con possibilità di realizzare giardini, parcheggi o altri spazi esterni personalizzati.

Destinazione e potenzialità

L'immobile si presta a due principali soluzioni, interamente a scelta dell'acquirente:
· Demolizione e ricostruzione, per realizzare un immobile moderno ed efficiente, mantenendo la volumetria esistente.
· Ristrutturazione tradizionale, come rappresentata dalle foto, recuperando le caratteristiche tipiche del casolare marchigiano (muratura a vista, solai in legno, scala esterna).

Utilizzo ideale
· Abitazione principale o seconda casa in campagna.
· Investimento immobiliare con possibilità di valorizzazione.
· Creazione di un B&B o piccola struttura ricettiva.

Posizione

La proprietà si trova in campagna, in contesto riservato e immerso nel verde, ma a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
L'immobile è attualmente accatastato come unità collabente (categoria catastale F/2).
Si precisa inoltre che l'accesso al casolare dovrà essere realizzato a cura e spese dell'acquirente, mediante la creazione di una strada di collegamento attualmente non presente.

Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita.

Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto.

Ghergo Immobiliare.
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