Palazzo - Edificio in Vendita

Vendesi prestigioso immobile ubicato in Largo Luchino Visconti.
Si propone in vendita un edificio cielo terra ubicato nel Municipio III nel quadrante nord/est di Roma, entro il G.R.A., tra la Via Salaria e Via della Bufalotta in zona “Vigne Nuove”, in prossimità del centro commerciale "Porta di Roma”.
L’edificio autonomo cielo/terra è privo di aree comuni condominiali, si compone di n.3 piani fuori terra ed un piano interrato, l’area esterna di pertinenza dell’immobile adibita a parcheggio per n.18 posti auto. L’edificio di forma trapezoidale ha dimensioni massime in pianta vuoto per pieno di circa ml 35x20 con un’altezza di ml 10,70, con altezza interpiano di mt 3,60. I piani dell’immobile sono collegati verticalmente attraverso vano scala interno e due ascensori uno con accesso dall’interno e l’altro con accesso dall’esterno; i quattro prospetti del volume fuori terra dell’edificio sono caratterizzati da una tamponatura laterizia con finitura in cortina intervallate da ampie vetrate con modanature in travertino, infissi in alluminio colore grigio e cornicione di coronamento in cemento armato con copertura a terrazzo. Descrizione dei piani che compongono l’immobile:
piano primo interrato: si accede tramite vano scala dal piano terra, protetto da filtro antincendio e i due ascensori, è caratterizzato principalmente da un unico vano con destinazione archivio, un locale tecnico e servizi igienici. Il locale ha una superficie adibita ad archivio o deposito di circa mq 380,00 interrati.
piano terra: si compone di un unico ambiente con destinazione commerciale/uffici. Il locale al piano terra ha una superficie di circa mq 350,00, da destinare a zona front-office con vetrine su strada, per la ricezione del pubblico e spazi per la prima informazione, sala d’attesa e servizi igienici dedicati.
piano primo: : si compone di un unico ambiente con destinazione commerciale/uffici.
piano secondo: tramite vano scala interno con n.2 ascensori si accede ad un terrazzo dove sono presenti gli ingressi a n.4 uffici dotati di servizi igienici per ognuno e di terrazzino.

SI VALUTA EVENTUALE LOCAZIONE!