Rustico - Casale

Montiglio Monferrato, nel grazioso borgo di Scandeluzza, proponiamo in vendita storica proprietà immobiliare realizzata nel 1800 con corte privata. E’ composta da tre unità immobiliari così suddivise: l’abitazione principale, che si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra, presenta al piano terra cucina con annessa sala da pranzo, studio ed una luminosa sala impreziosita da una elegante volta a padiglione interamente affrescata, così come una parete laterale, oltre a tre cantine; al primo piano sono presenti 5 camere, due disimpegni ed un bagno; al secondo piano 3 locali di sgombero; l’immobile secondario è stato realizzato in caratteristico mattone pieno e negli anni addietro ha ospitato l’albo pretorio (ne troviamo ancora traccia nella facciata principale) ed in seguito un caratteristico locale commerciale, ad oggi così suddiviso: Piano terra due locali commerciali (accatastati come bottega) ed una camera; Primo piano 2 camere ed un locale di sgombero, oltre ad un piccolo e grazioso portico. La terza soluzione, in corpo staccato, è attualmente destinata ad autorimessa al piano terra con ambiente ex fienile al piano primo. La proprietà dispone di due giardini: uno di circa 100 mq in posizione riservata nella parte retrostante la porzione abitativa principale, mentre il principale è sito nella parte frontale con accesso diretto dalla zona giorno ed è fruibile da tutti gli immobili. Sottoponendo l’intera proprietà ad un progetto di ristrutturazione conservativa, è possibile riportare in evidenza i dettagli caratteristici dell’epoca. La porzione principale ha una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. Particolare attenzione merita il giardino principale, il quale sottoposto ad una rivisitazione può divenire un bucolico giardino provenzale. Questa proprietà presenta un grande potenziale, posizione e metratura permettono di destinarla ad attività ricettiva. La Richiesta commerciale è di Euro 45.000,00 Trattabili. Immobiliare Donbosco - Asti – Via Manzoni n. 8 – T. 0141/21.31.75 – Cell. 327/5793552

Tale annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le misure riportate si devono considerare indicative.