Descrizione

In un angolo di quiete della Val di Susa, a soli 5 minuti dal centro di Rubiana , si trova questo affascinante immobile rustico, immerso nel verde e baciato dal sole. L'abitazione, situata nella tranquilla Borgata Grandi, è un rifugio ideale per chi sogna di vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, sia all'interno che all'esterno, garantendo un'esperienza abitativa moderna in un contesto tradizionale. La facciata esterna, con la sua esposizione a sud, assicura una luminosità eccezionale e un ottimo irraggiamento solare durante tutto il giorno. Il tetto e gli intonaci esterni sono stati rinnovati con cura. Per prevenire l'umidità, sono stati installati un'areazione e un vespaio.

Gli interni, anch'essi ristrutturati a nuovo, sono venduti completamente arredati, il che rende l'immobile subito abitabile. La cucina, nuova e su misura, è completa di tutti gli elettrodomestici, inclusa la lavatrice. Sebbene gli infissi non siano stati sostituiti, l'installazione di zanzariere su tutte le finestre garantisce il massimo comfort.

Gli interni si sviluppano su tre livelli, ciascuno con una sua anima. Al piano terra, l'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, dove l'atmosfera è resa unica da un soffitto a volta in mattoni a vista. Qui, la cucina si fonde armoniosamente con la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e caldo. Salendo al primo piano, si trova la zona notte, con una camera matrimoniale e una cameretta, pensate per accogliere al meglio la famiglia o gli ospiti. Infine, il secondo piano mansardato, pur non essendo abitabile, rappresenta uno spazio extra versatile e prezioso, perfetto per ricavare un'area hobby, uno studio o un semplice ripostiglio.

Ma il vero valore di questa proprietà è l'esterno. La casa si affaccia su un cortile pavimentato in pietra di circa 35 mq, ideale per cene all'aperto. Da qui si accede al vasto giardino di circa 100 mq, un piccolo paradiso privato con alberi da frutto come nocciolo, pesco, albicocco, vite, fico e ramsin. Una piccola serra permette di coltivare i propri ortaggi, completando l'esperienza di vita rurale. La proprietà include anche un ulteriore terreno di 110 mq, che ospita un comodo box auto e una legnaia/ricovero, rendendo la gestione degli spazi esterni semplice e organizzata.

Vivere in questa borgata significa essere abbracciati dal bosco, godere di una vista mozzafiato sulle montagne della Val di Susa e beneficiare della quiete assoluta. Allo stesso tempo, la vicinanza al paese garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali. Una combinazione perfetta tra la pace della natura e la comodità della vita moderna.