Villa in vendita a Palermo - Via Giuseppe Lanza di Scalea, 247 mq

PISCINA 8mtx4mt COMPRESA NEL PREZZO!!
In una delle zone più richieste e prestigiose di Palermo, Via Lanza di Scalea, in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione, dal design moderno e con consegna prevista entro la fine del 2025.

L’immobile, concepito per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e stile contemporaneo, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 247 mq interni, oltre ad una grande terrazza e un ampio giardino privato.

Distribuzione interna:
Piano Terra (circa 130 mq)

Ingresso su spazioso living con cucina a vista

3 camere da letto (di cui una con bagno privato)

Bagno principale

Ripostiglio

Portico esterno coperto

Primo Piano

Vano di circa 17 mq con predisposizione servizi, ideale come area relax/studio

Terrazza panoramica di 130 mq con predisposizione per veranda bioclimatica

Piano Cantinato (circa 100 mq)

Ampia superficie personalizzabile (cantina, palestra, area hobby, home cinema, ecc. )

Caratteristiche principali:
Classe energetica ad alta efficienza

Cappotto termico e infissi in PVC di ultima generazione

Predisposizione impianto fotovoltaico e boiler ad accumulo

Giardino privato di circa 600 mq con possibilità di piscina

Almeno 2 posti auto interni alla proprietà

Un’opportunità esclusiva per chi desidera una casa innovativa, spaziosa e riservata, in un contesto elegante e ottimamente servito.