Villa in vendita a Palermo - Via Giuseppe Lanza di Scalea, 200 mq

ULTIMA VILLA IN VENDITA!!! A Palermo, in una delle aree residenziali più richieste e strategiche, in vendita una moderna porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per la fine del 2025.

L’immobile, attualmente in fase di realizzazione, è stato progettato con attenzione a comfort, efficienza energetica e funzionalità, sviluppandosi su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq (135 mq tra piano terra e primo piano, più 65 mq di cantinato).

Distribuzione interna:
Piano Terra

Ingresso su disimpegno

Ampio salone doppio

Cucina abitabile

Servizio

Ripostiglio

Porticato esterno

Primo Piano

Due camere da letto, entrambe con bagno privato

Terrazza a livello di 35 mq con accesso diretto dalle stanze

Piano Cantinato (65 mq)

Spazio versatile, ideale come zona hobby, palestra, home office o deposito

Caratteristiche tecniche e comfort:
Cappotto termico

Infissi in PVC di ultima generazione

Predisposizione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica

Boiler ad accumulo per acqua calda sanitaria

Spazi esterni:
La villa è circondata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax e con possibilità di installare una piscina. Sono inoltre previsti almeno due posti auto privati.

Posizione:
L’immobile si trova in una zona residenziale ben servita da scuole, centri commerciali e collegamenti rapidi con il resto della città, garantendo tranquillità senza rinunciare alla comodità.

� Prezzo: [omissis], 00

Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e immersa in un contesto esclusivo.