167.000 €

Descrizione

74 mq _ Nole - Via San Vito n. 66. In condominio in bioedilizia con tecnologia XLAM, situato in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso appartamento di nuova realizzazione, al secondo piano servito da ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno. Terrazzo di 21 mq. Cantina di 8 mq. Possibilità sottotetto di 65 mq, volendo recuperabile ai fini abitativi, a 47.000 Euro! Possibilità box auto e/o posto auto. L’impianto termico per il riscaldamento e per il raffrescamento degli ambienti, l’impianto per la ventilazione meccanica controllata (VMC) e l’impianto per la produzione di acqua calda sono autonomi per ogni singola unità abitativa. L’appartamento è dotato di una pompa di calore aria-aria che alimenta unità disposte in ogni ambiente dove il riscaldamento si combina con il raffrescamento e la purificazione dell’aria per ottenere un ambiente interno ottimale. La produzione di acqua calda sanitaria è prevista tramite una pompa di calore con accumulo ed è integrata da un sistema di collettori solari dedicato in grado di coprire almeno il 60% del fabbisogno annuo. L’appartamento è inoltre dotato di un impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore di tipo autonomo che introduce aria fresca dall’esterno per creare un ambiente sano all’interno della casa. L’edificio è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di potenza 6 Kw per soddisfare in gran parte il fabbisogno energetico delle parti comuni. I serramenti sono realizzati in legno lamellare con rivestimenti esterni in alluminio. Sono inoltre dotati di frangisole (raffstore) elettrici con lamelle in alluminio orientabili che creano un ambiente luminoso ottimale garantendo il perfetto sfruttamento della luce diurna. Personalizzazione degli ambienti! Scelta materiali grazie ad un ricco capitolato! Importante agevolazione sull’acquisto visto che l’immobile è soggetto ad imposta di registro e non IVA! Richiesta: 167.000 Euro. Classe energetica: A3 (possibilità di aderire a mutui green con tassi agevolati!). Contatti: Telefono_ 347-98.72.376 (anche WhatsApp); Mail_ info@hfimmobiliare.com. HF immobiliare è partner Gruppo Lube Cucine: contattaci per conoscere le scontistiche a te dedicate! Tutte le nostre proposte le trovate su www.hfimmobiliare.com!