Appartamento

(A345)
Presentiamo un immobile in ottimo stato rinnovato, situato in via San Martino. Questa proprietà, libera su tre lati e al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio, offre una luminosità eccezionale, rendendola ideale per vivere serenamente.

Caratteristiche Principali:
- Abitazione rinnovata con soggiorno e cucina separata da parete in cartongesso, con la possibilità di creare un ampio open-space.
- Dotata di due camere da letto, ciascuna con bagno privato, termosifoni, climatizzatore e caldaia a metano, per un comfort ottimale in ogni stagione.
- In passato, la casa era un B&B di successo con regolare autorizzazione, offrendo un'ottima redditività anche in un contratto di affitto ordinario, con rendimenti compresi tra l'8% e il 10%.

Posizione Strategica: Situata a soli 300 metri dal Duomo e a 10 metri dalla vivace Via S. Vigo, offre tutti i servizi necessari senza la necessità di un’auto.

Un'opportunità da non perdere: Costruzione solida tipica di ex edilizia agevolata, la proprietà non è dotata di ascensore, un elemento abituale per piccoli condomini che contribuisce a mantenere basse le spese condominiali. È in vendita a soli € 65.000. Un'occasione imperdibile, considerando la posizione invidiabile, il contesto sereno del condominio e la qualità eccellente dell'immobile.

Prenota la tua visita e non lasciarti sfuggire questa meravigliosa opportunità di vivere ad Acireale!
(codice A345)