Appartamento

Tempocasa Imola Centro propone in vendita esclusivo appartamento ristrutturato con giardino privato nel cuore del centro storico.

L’immobile, disposto su tre livelli, è stato completamente ristrutturato di recente ed è inserito in un condominio anch’esso totalmente ristrutturato, con ingresso privo di barriere architettoniche.

INTERNO

L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Piano Terra: Ingresso con porta blindata e videocitofono, ampio e luminoso soggiorno di circa 40 mq con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate scorrevoli in PVC con triplo vetro, che conducono direttamente al giardino privato di circa 70 mq. per concludere al piano troviamo anche il cucinotto con cucina su misura ed un comodo bagno su misura.
Dal giardino si accede a due cantine per un totale di circa 20 mq, di cui una attrezzata con cucina a induzione, ideale per la convivialità all’aperto.

Piano Interrato: Ampia tavernetta, delle stesse dimensioni del soggiorno, con doppio accesso (dal vano scale condominiale e direttamente dal giardino).

Primo Piano: Zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e bagno privato.
Una delle due camere dispone inoltre di terrazzo con vano lavanderia esterno, completo di attacco luce, acqua e scarico per lavatrice.

DOTAZIONI E FINITURE

L’immobile è rifinito con materiali moderni e di qualità, tra cui:
• Faretti LED in tutti gli ambienti e nelle scale
• Riscaldamento autonomo con pompa di calore, SENZA GAS!
• Impianto fotovoltaico da 15 kW con batterie di accumulo da 15 kW
• Infissi in PVC triplo vetro
• Tapparelle ELETTRICHE in alluminio coibentato

ESTERNO

Palazzina completamente ristrutturata due anni fa, con cappotto termico e ingresso privo di barriere architettoniche.
Il giardino privato è COMPLETAMENTE pavimentato, si trova all’interno di una corte interna riservata, garantendo privacy e tranquillità pur essendo in pieno centro storico.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
• Giardino privato in centro storico
• Ristrutturazione recente con finiture moderne
• Due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e cabina armadio
• Palazzina completamente ristrutturata
• Elevata efficienza energetica (senza gas)

Riferimento immobile: IC149