Villa

VILLA ANITA - NOSTRA ESCLUSIVA - Posta in zona residenziale di pregio, a soli 600 metri dal mare, questa elegante villa dalle linee moderne, in vendita a Lido di Camaiore, coniuga con sapienza la razionale conformazione degli spazi interni, con i comodi spazi esterni.
La villa è stata oggetto di una totale e curata ristrutturazione, con ultimazione dei lavori e relativa consegna prevista a ottobre 2025, utilizzando materiali di pregio ed impiantistica moderna di ultima generazione.
La proprietà, circondata su quattro lati da un giardino e spazi esterni di circa 335 mq, si sviluppa su due livelli principali, posti al piano terreno e primo, per un totale di circa 270 mq.
Esternamente, dai due ingressi, carraio e pedonale, si accede al giardino posto frontalmente alla villa, che ospita alcuni comodi posti auto ed uno spazio a verde dopo poter realizzare una pergola o una vasca idromassaggio.
Dalla grande porta-finestra vetrata, si ha accesso alla proprietà, che al piano terreno presenta raffinati e luminosi spazi collegati tra loro e suddivisi tramite arredi in un ampio andito di ingresso con guardaroba, un locale a giorno disposto su differenti livelli, la zona pranzo e la grande cucina a vista, tutti gli ambienti sono caratterizzati da grandi vetrate che collegano l’interno alle aree esterne del giardino ed al grande patio porticato, predisposto per l’installazione di una cucina da esterno e spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Sempre a questo livello, adiacente all’attrezzata cucina, trovano collocazione la comoda dispensa, un bagno ospiti, la grande e funzionale lavanderia oltre ad un locale tecnico.
Nella zona notte posta al primo piano, ritroviamo l’armonia degli ambienti della zona giorno. A questo livello trovano collocazione la camera padronale dotata di cabina armadio e bagno en suite con vasca idro massaggio, oltre ad ulteriori quattro camere di cui due con terrazza e due bagni.
Le finiture prevedono, serramenti esterni in alluminio e pvc con triplo vetro antisfondamento, porte interne in legno laccate, pavimentazioni in parquet e ceramiche di grande formato, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento e impianto di raffrescamento con split, pompa di calore e caldaia a metano per i termo arredi dei bagni, serbatoio di accumulo, impianto di illuminazione esterno, impianto di irrigazione con pozzo e cisterna, predisposizione per impianto fotovoltaico e per impianto di allarme.
Le ottime finiture interne, i moderni impianti tecnologici, i sistemi costruttivi all’avanguardia, oltre alla vicinanza al mare ed alle spiagge di Lido di Camaiore, sono i punti di forza di questa proprietà con prestazione energetica preventivata in classe A.