Quadrilocale via Colle Innamorati 59, Colli Innamorati - Madonna, Pescara

KUBE Property Solutions ti propone in vendita ampio appartamento ubicato in Pescara, prima collina di via Colle Innamorati. L'unità immobiliare situata al secondo piano, si compone attualmente di grande soggiorno con un bellissimo forno a legna, con cucina a vista , due camere e due bagni, quattro balconi con vista mare e collina. L'appartamento inizialmente era dotato di tre camere da letto, una delle quali è stata eliminata per preferenze dell'attuale proprietà, ma può essere facilmente ripristinata, senza nulla togliere all'ampiezza e la funzionalità del soggiorno. Le camere presenti sono comode, tutte accedono ad un balcone, entrambi i bagni sono finestrati.
Nella proprietà sono compresi una grande soffitta, al piano terzo, dotata di un altro bagno e di un balconcino con vista mare, un garage singolo, un terrazzo di circa 30 mq, accessibile da una scalinata esterna in metallo e un giardino privato, a piano terra, accessibile dalla medesima scala. La corte di accesso, condivisa con l'appartamento al primo piano, sarà dotata di cancello automatico e permette, davanti al proprio garage, di parcheggiare un'altra autovettura.
L'appartamento, necessita di qualche intervento di manutenzione e sarà venduto chiavi in mano, con gli interventi necessari per far tornare gli interni ad uno stato ottimale. Per quanto riguarda l'edificio, dotato di sole tre unità abitative, è stato appena realizzato un intervento di ristrutturazione mediante bonus 110, quindi, la facciata è dotata di un cappotto termico ed è stata perfettamente ristrutturata, gli infissi esterni sono nuovi, ed è presente un impianto fotovoltaico personale per ogni appartamento di 6 kW di potenza, con un sistema di accumulo personale di 10 Kw, anche il tetto è stato rifatto e dotato di isolamento.
L'unità immobiliare è in classe A2, l'indice di prestazione energetica è 34,91 Kwh/mq anno.
La zona è nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari, scuole dall'infanzia alla secondaria di primo grado, attività commerciali e di ristorazione, chiesa (nelle vicinanze c'è il Santuario della Madonna dei Sette Dolori) e ed servita dai mezzi pubblici.
A due passi c'è l'ingresso per l'asse attrezzato, che rende la location comoda per eventuali spostamenti per svago e lavoro.
Il prezzo è trattabile.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Ampi spazi ed un contesto riservato; 2) ampia soffitta con vari ambienti, giardino privato nonostante l'appartamento non sia al piano terra.
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Si fa presente che le immagini rendering contenute nell'annuncio hanno scopo puramente indicativo e non hanno carattere contrattuale.