Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Valle Gavarnia, 2, Scanzorosciate, Bergamo

129.000 €
67
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

In palazzina moderna degli anni ’90, First One Real Estate propone in esclusiva un luminoso bilocale di circa 67 m², posto al terzo e ultimo piano con ascensore, immerso nella quiete e nel verde di Scanzorosciate.

La zona living, ampia e luminosa, si apre su un terrazzino ideale per colazioni all’aperto; la camera matrimoniale dispone di un secondo terrazzo con affaccio sul bosco retrostante. Completa la proprietà un grande bagno non finestrato ma con ventilazione forzata e con vasca e una ampia cantina.

Il contesto è riservato e silenzioso, circondato da vigneti, colline e dal ruscello Boio, che attraversa sentieri naturali perfetti per chi ama la natura e la tranquillità.
Nel parcheggio pubblico antistante l’abitazione sono presenti colonnine di ricarica per auto elettriche, un plus sempre più apprezzato in ottica di mobilità sostenibile.

L’appartamento è libero subito e offre comfort moderni come tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e caldaia a condensazione nuova.
La posizione è comoda a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e fermate autobus ATB e SAB con collegamenti diretti per Bergamo in 10 minuti. Milano è raggiungibile in circa 40 minuti grazie alla vicinanza con la statale 671 e l’autostrada A4.

Attualmente l’immobile è adibito ad affitti brevi, con ottima redditività: il canone medio è di circa € 100 a notte, garantendo una rendita costante e dimostrabile.
Rappresenta quindi una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.

Spese condominiali contenute: circa € 700 annui.
Richiesta: € 129.000

Caratteristiche

Piano 3
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

First One Milano Real Estate

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 40 giorni
ID Annuncio 122726050

Recensioni

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