Appartamento

BILOCALE, PIANO TERRA, RESEDE, POSTO AUTO... WHAT ELSE?
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I bilocali non sono tutti uguali, possono avere piccole dimensioni, oppure come questo che vi proponiamo, possono avere i metri quadri di un tre vani moderno.

PIANO TERRA
ABITABILE DA SUBITO
CON RESEDE
CON POSTO AUTO
COMPLETAMENTE ARREDATO

GLI SPAZI:
Piano terra con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 60 mq.
La superficie commerciale è di circa 70 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede piastrellato di circa 22 mq
- Cucina/soggiorno
- Disimpegno
- Camera matrimoniale (insonorizzata)
- Ripostiglio/guardaroba
- Ripostiglio
- Bagno con doccia
- Posto auto di proprietà

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 388,63 Euro.
Il posto auto ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 20,66 Euro.

IL CONTESTO:
L'immobile fa parte di un più ampio fabbricato di otto appartamenti.
Ristrutturato tra il 2006 e il 2007, il condominio si trova in buone condizioni di manutenzione.
Fuori dal centro di Empoli, ma a pochi minuti dalla stazione, dalla FI-PI-LI e dai principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Utenze autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane.
Circa 25 Euro di spese condominiali.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è stato locato per un po' di tempo, e adesso il proprietario ha deciso di venderlo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un bilocale con resede
... a chi cerca una casa a Empoli
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata

PUNTI DI FORZA:
1) PIANO TERRA
2) RESEDE
3) COME NUOVO
4) POSTO AUTO
5) ARREDO COMPLETO

Un bilocale, al piano terra, con resede, posto auto... What else?

Euro 169.000 TRATTABILI
(Rif. 9370-05)