Descrizione

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In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Germignaga e dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni e da un suggestivo terrazzino con vista mozzafiato sul lago.

La proprietà necessita di ristrutturazione, rappresentando così l’opportunità ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e trasformarla in una dimora esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Distribuzione degli spazi interni

Piano terra: veranda d’ingresso, soggiorno luminoso, tinello, cucina abitabile e bagno.
Piano primo: tre spaziose camere da letto, secondo bagno e ulteriore cucina. Dal corridoio si accede a un terrazzino con vista spettacolare sul Lago Maggiore, ideale per momenti di relax e convivialità.

Spazi esterni e terreno

A completare la proprietà vi è un ampio terreno di circa 5.000 mq, in gran parte a bosco, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura. Un contesto verde e suggestivo, ideale per chi cerca tranquillità, ma anche per chi desidera valorizzare lo spazio con giardini, aree relax o piccole zone coltivabili.

Punti di forza

Villa singola indipendente con totale privacy
Panoramica vista sul Lago Maggiore
Ampi spazi interni, versatili e personalizzabili
5.000 mq di terreno prevalentemente boschivo
Opportunità unica di ristrutturazione e valorizzazione
Soluzione adatta come prima casa, seconda residenza o investimento

Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi sogna di vivere immerso nel verde, con lo sfondo unico del Lago Maggiore, potendo creare una dimora su misura in un contesto naturale e suggestivo.

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Contatto WhatsApp: 349/4667066.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Mansarda Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

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Storico

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