Appartamento

Nel rinomato quartiere San Lorenzo, a pochi passi da Piazza dei Siculi, all'interno di un signorile stabile d'epoca in ottimo stato risalente agli anni '20 del XIX Secolo facente parte dello storico Condominio La Risorgente, dotato di portineria e ampio cortile interno con posteggio bici, proponiamo la vendita di un raffinato trilocale dotato di ingresso autonomo ed indipendente che si distingue per la presenza di una terrazza vivibile. L’immobile, completamente nuovo, viene consegnato chiavi in mano in quanto oggetto di una ristrutturazione completa anche con interventi di efficientamento energetico.
È possibile completare la proprietà con una cantina molto ampia e dotata di una finestra che la rende anche asciutta ed arieggiata.

L’appartamento è così composto: dall’accesso privato ed indipendente da Via dei Ramni si è accolti in un ampio terrazzo esterno di circa 40 mq., elemento di particolare pregio raramente riscontrabile nel Quartiere San Lorenzo che offre un piacevole spazio per godere momenti di convivialità e relax; dallo spazio esterno si accede all'interno dell'abitazione ed al soggiorno che ospita la zona pranzo e la cucina a vista; l’immobile è inoltre dotato di due ulteriori camere entrambe con bagno: una prima stanza da destinare a camera da letto, ed una seconda stanza, separata dal soggiorno tramite una grande porta scorrevole realizzata su misura, che può trasformare il soggiorno in salone doppio fornendo ulteriore spazio di rappresentanza, o essere destinata a seconda camera da letto.
L’appartamento risulta inoltre molto luminoso grazie all’ampiezza delle finestre e al suo affaccio a sud.

Nell’immobile è stata appena ultimata una ristrutturazione totale da zero con utilizzo di pregevoli finiture che hanno conferito uno charme moderno dal gusto raffinato: la pavimentazione è realizzata in parquet in rovere, mentre nei servizi si è scelto un rivestimento in gres effetto marmo; in fase progettuale particolare attenzione è stata posta anche agli aspetti di efficientamento energetico: con i nuovi infissi in pvc con doppio vetro e l’impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento d’aria con moderni splitter inverter che affiancano il riscaldamento centralizzato con valvole individuali su ogni radiatore si è implementato il comfort dell’immobile garantendo al contempo il forte contenimento dei consumi energetici.

Inoltre sono stati scelti con cura i singoli dettagli interni dell’immobile ed ogni spazio è stato valorizzato per offrire la massima vivibilità. Tutti gli impianti dell’immobile saranno dotati di certificazioni a norma e, per garantire la sicurezza, l’appartamento è dotato di un portoncino blindato con cilindro europeo.
L’immobile viene venduto completo di certificazione di tutti gli impianti e della Certificazione di Agibilità.

Questo raffinato appartamento è infine posizionato strategicamente nel cuore di San Lorenzo, a pochi passi dall'Università La Sapienza, in una zona caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi primari ed ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano al Centro Storico della città ed alle principali arterie della viabilità urbana.

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