Villa

Eleganza, comfort e panorama in una casa indipendente ad alta efficienza energetica.

In posizione strategica e servita, nel cuore di Camporovere di Roana, a pochi minuti dal centro di Asiago e vicina a campi sportivi, padel e percorsi nella natura, proponiamo in vendita una nuova villa singola finita chiavi in mano con altissimi standard costruttivi, con giardino privato, terrazza panoramica e ampi spazi abitativi interni.

Questa soluzione abitativa unisce design moderno, finiture di pregio e alta efficienza energetica in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, perfetto per chi cerca una casa pronta da vivere sull’Altopiano.

Distribuzione degli spazi:
Piano Terra
• Zona giorno open space di 30 mq con soggiorno, caminetto e cucina
• Uscita diretta su terrazza esterna in legno di larice di 45 mq
• Bagno di servizio finestrato

Piano Primo
• Due camere da letto
• Secondo bagno finestrato
• Travi a vista in legno spazzolato

Mansarda
• Spazio predisposto per bagno aggiuntivo
• Possibilità di realizzare una terza o quarta camera, oppure uno studio panoramico

Piano Interrato
• Spaziosa taverna con caminetto
• Terzo bagno e lavanderia
• Pavimentazione con sistema “Iglu” per isolamento da umidità e maggiore salubrità
• Garage doppio e posto auto esterno

Caratteristiche tecniche e costruttive:
Cappotto termico esterno da 16 cm Thermophon

Tetto isolato con pacchetto da 20 cm e tegole in acciaio

Serramenti in alluminio con triplo vetro

Scuri scorrevoli in alluminio

Soglie antitacco in marmo da 6 cm

Pavimentazione esterna in porfido

Riscaldamento a pavimento (predisposizione)

Predisposizione impianto solare termico e fotovoltaico da 3 kW

Classe energetica B

Predisposizione per impianto di allarme

Perché sceglierla:
Posizione tranquilla ma servita
Vista panoramica sull’Altopiano
Indipendenza, giardino e terrazza vivibile
Ambienti personalizzabili con finiture a scelta
Tecnologia costruttiva all’avanguardia
Ampi spazi interni e possibilità di studio o 4ª camera

Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra qualità costruttiva, posizione privilegiata e comfort moderno. Ideale come prima casa o abitazione vacanze di pregio, ti offre tutto il necessario per vivere o investire in una delle zone più belle e ricercate dell'Altopiano.