Casa indipendente

caratteristica porzione storica terra-tetto completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, : si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.termica (caldaia di ultima generazione alimentata a gpl e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto .
grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,.

fellicarolo, nel comune di fanano (provincia di modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'appennino modenese.

lavori eseguiti
1. consolidamento sismico
 smantellamento pavimenti esistenti e controsoffittature
 sabbiatura travi e parti in legno, trattamento travi con tre mani di prodotti
diversi
 consolidamento solai in legno con staffe di acciaio e tasselli chimici fissati alle
pareti, inserimento di nuovi travetti nelle camere del primo e secondo piano.
2. isolamento
 risanamento del piano terra con sbancamento di circa 70 cm, riempimento,
isolamento per uno spessore di 10cm, finito con nuova pavimentazione
 isolamento a cappotto interno delle pareti esterne con isolamento actis- trisohybrid
( vedi scheda-tecnica)
 isolamento interno copertura per uno spessore di 15cm
3. altri interventi
 sostituzione infissi profilo in pvc con 5 camere, triplo vetro
 realizzazione impianto termico tradizionale con alimentazione gpl
 impianto fotovoltaico 3kw
 rifacimento bagno completo di nuovi impianti al piano terra e predisposizione
attacchi e scarichi per un nuovo bagno al piano primo
 risanamento muri esterni/interni piano terra con rimozione intonato e
ripristino sasso facciavista.
 pavimento in legno piani primo e secondo piu' sottotetto
 realizzazione scala in ferro a chicciola per accedere al sottotetto
completamente risanato ed intonacato classe energetica: c epi: 102,00 kwh/m2 anno