Appartamento

Situato nel centro storico di Pozzolengo, a soli 3 km dall'uscita autostradale di Sirmione, questo bilocale offre una posizione ideale tra tranquillità e comodità. Essendo l'immobile più alto del paese, gode di una vista panoramica a 360 gradi che include un suggestivo scorcio sul Lago di Garda, il Monte Baldo e le Colline Moreniche.

La zona offre la comodità dei servizi del centro paese, mentre a pochi chilometri si trovano le località turistiche del Garda come Desenzano, Peschiera e Sirmione, oltre alla città di Verona. A soli 3 km è presente un campo da golf adatto a tutti i livelli.

L'appartamento presenta un camino con possibilità di collegare la canna fumaria al terrazzo per creare un'area barbecue. Sul terrazzo privato, esclusivo e senza usufrutto da parte di altre unità, c'è spazio per installare un whirlpool. È prevista la possibilità di realizzare una pavimentazione fotovoltaica con accesso a finanziamenti PNRR, oltre alla costruzione di un ascensore esterno.

La proprietà include un posto auto condominiale nella corte interna. La ristrutturazione del terrazzo è condivisa al 50% con gli altri condomini.

Ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle possibilità di personalizzazione.

Pavimento fotovoltaico calpestabile: https://www.pgcasa.it/articoli/risparmio-energetico-e-fotovoltaico/pavimento-fotovoltaico-come-funziona__45220#:~:text=Quali%2520sono%2520i%2520prezzi%2520del%2520pavimento%2520fotovoltaico%2520calpestabile,-Il%2520costo%2520del&text=In%2520media%252C%2520il%2520prezzo%2520pu%C3%B2,includendo%2520la%2520posa%2520in%2520opera.