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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

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Appartamento in vendita a San Martino in Rio - Via Camillo Prampolini, 150 mq

Via Camillo Prampolini, San Martino in Rio, Reggio Emilia

150

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

Nuovo intervento immobiliare "RESIDENZA LYS” - consegna immobili DICEMBRE 2026.
San martino in Rio, Via Prampolini/via Roma: si propone in vendita un nuovo intervento residenziale esclusivo in fase di edificazione in via chiusa e in zona adiacente al centro storico del paese.

L'acquisto degli immobili consente di usufruire di DETRAZIONI FISCALI pari da scontare in 10 anni.

Il nuovo intervento, composto da quattro maisonette con ingresso indipendente, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 metri dal centro del paese.

La maisonette dispone di un’area cortiliva esclusiva sul fronte con un elegante portico e di un giardino sul retro, pensato per garantire la massima privacy.

L’ingresso introduce in una luminosa zona giorno di circa 40 mq con soggiorno e cucina open space, entrambi con accesso diretto al giardino privato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera media, entrambe con affaccio sull’area verde, oltre a un ampio bagno finestrato. A completare la disposizione interna troviamo un secondo bagno/lavanderia e una pratica cantina.

La proprietà è arricchita da un’autorimessa collegata direttamente all’abitazione e da un posto auto esclusivo.

Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne.

Gli immobili saranno dotati delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali:
- Classe energetica A4
- Sistema costruttivo BIOISOTHERM
- Alto grado di isolamento termico e acustico
- Impianto di ventilazione meccanica (VMC)
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Impianto di raffrescamento tramite split
- Impianto fotovoltaico
- Domotica

Inizio lavori a Novembre 2025 con consegna degli immobili a DICEMBRE 2026.

Contattaci per avere maggiori informazioni.