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1 / 35
Vendita
Rustico - Casale
Casa colonica Località Buonafame, Cartosio
Località Buonafame, Cartosio, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 43% sotto la media
300
mq
5+
Locali
2
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Colline dell'alto Monferrato, Cartosio a meno di un'ora dalle bellissime spiagge della costa ligure ed in contesto immerso nella natura, a pochi attimi dal fiume Erro, caratteristico e balneabile, tipica casa di campagna con struttura ad L, circondata da 25.000 mq, di terreno in unico corpo con prati, coltivi, e boschi che consentono di vivere in un ambiente assolutamente incontaminato dal punto di vista ambientakle e paesaggistico.
La proprietà, costruita in robusta muratura, è collocata al margine della strada comunale e si sviluppa in due parti collegate tra loro. La prima parte, abitativa, è composta da piano terreno con cucinino, tinello, soggiorno, bagno, disimpegno e cantina. Scala di accesso interna per accedere al piano primo che è composto da 2 ampie camere e da un bel terrazzo frontale. La parte adiacente è costituita da un ex fienile, mantenuto alle condizioni originali al primo piano e ristrutturato a grande e piacevole tavernetta al piano terreno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino e ricovero attrezzi in fabbricato indipendente collocato nel contesto del cortile ed un pozzo di acqua sorgiva.
L' immobile gode di ottima privacy dovuta alla conformazione della struttura e della corte antistante.
Le condizioni complessive sono strutturalmente buone e con una piccola ristrutturazione potrebbe essere la soluzione ideale sia per abitazione, sia per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva.
Sicuramente un'ottima occasione per una proprietà a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme e vicina alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti.
Terremno complessivo 25.000 mq.
La proprietà, costruita in robusta muratura, è collocata al margine della strada comunale e si sviluppa in due parti collegate tra loro. La prima parte, abitativa, è composta da piano terreno con cucinino, tinello, soggiorno, bagno, disimpegno e cantina. Scala di accesso interna per accedere al piano primo che è composto da 2 ampie camere e da un bel terrazzo frontale. La parte adiacente è costituita da un ex fienile, mantenuto alle condizioni originali al primo piano e ristrutturato a grande e piacevole tavernetta al piano terreno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino e ricovero attrezzi in fabbricato indipendente collocato nel contesto del cortile ed un pozzo di acqua sorgiva.
L' immobile gode di ottima privacy dovuta alla conformazione della struttura e della corte antistante.
Le condizioni complessive sono strutturalmente buone e con una piccola ristrutturazione potrebbe essere la soluzione ideale sia per abitazione, sia per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva.
Sicuramente un'ottima occasione per una proprietà a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme e vicina alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti.
Terremno complessivo 25.000 mq.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Taverna
Armadio a muro
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Sara Sormano
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
201 giorni
ID Annuncio
122765662
