Villa

CASCINE DI BUTI – NOSTRA ESCLUSIVA

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, nel cuore della Toscana, proponiamo in esclusiva ampio appartamento in bifamiliare stile duplex, posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort.

L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 205 mq e si compone di:

- Ingresso
- Cucina abitabile
- Ampio soggiorno luminoso
- Tre camere matrimoniali
- cameretta
- Due bagni
- Una seconda cucina abitabile di generose dimensioni
- Ripostiglio

La disposizione interna consente facilmente di ricavare una quarta camera matrimoniale, oppure di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte, perfetto per soluzioni genitori/figli o due nuclei familiari.

Accessori e pertinenze:

- Garage di ben 115 mq, suddiviso in tre ampi vani, utilizzabili come deposito, laboratorio, taverna o spazio hobby
- Appezzamento di terreno esclusivo adiacente alla casa, ideale come giardino, orto o zona relax
- Annesso condonato di 38 mq, perfetto come piccola dependance o spazio multiuso

Posizione e collegamenti

L'immobile si trova a Cascine di Buti, una frazione verde e tranquilla del Comune di Buti, famosa per il suo borgo medievale, la storica corsa dei carri e il Teatro Francesco di Bartolo. La zona è ben servita (scuole, negozi, mezzi pubblici) e allo stesso tempo immersa nella quiete tipica delle colline toscane.

Distanze principali:

- Pontedera: 10 minuti (con stazione ferroviaria e tutti i servizi)
- Pisa: 25 minuti (aeroporto internazionale, Torre di Pisa, mare)
- Lucca: 30 minuti
- Firenze: 50 minuti
- Livorno: 40 minuti
- San Miniato, Volterra, San Gimignano: entro 1 ora
- Uscita FI-PI-LI a soli 10 minuti, per spostamenti rapidi in tutta la regione

La posizione rende l’immobile ideale anche per chi cerca una casa principale immersa nel verde ma ben collegata, oppure come residenza per vacanze a breve distanza dalle più belle città d’arte della Toscana.

Classe energetica: G
Rif. 2258-LO