Terratetto unifamiliare Località frazione D, Castelnuovo di Garfagnana

Abitazione, in pietra (pareti larghe circa settanta centimetri) del 1826, da ristrutturare quasi completamente, disposta su tre livelli, appoggiata su un terreno in pendenza. Libera da tre lati.
A ovest, piano terreno, confina con uno stradello, solo pedonale, di proprietà comunale, che dopo una cinquantina di metri prosegue in un bosco di castagni.
Il lato est, siamo al secondo piano, confina con un giardino di proprietà esclusiva di circa 600 metri quadrati, completamente recintato. Nella parte del giardino, a ridosso della casa, è stato realizzato uno spazio all’aperto in muratura per salvaguardare l’abitazione dall’umidità e consentire di poterci collocare tavolini, ping, pong o più semplicemente di prendere il sole in assoluta tranquillità e riservatezza.
Il lato sud confina con un giardino di proprietà di circa trenta metri quadrati nel quale è stato collocato anche un caminetto a legno, dover poter fare grigliate.
Dal giardino con il pavimento in muratura si accede al primo piano dell’abitazione.
Al piano terreno dell’abitazione si accede dallo stradello. Il piano terreno è composto da un salotto con annesso ripostiglio (circa 15 metri quadrati). Da un bagno di circa 7 metri quadrati e da un ripostiglio legnaia, con ingresso autonomo di circa 6 metri quadrati.
Il primo piano, da cui si può accedere, con una scala interna oppure come abbiamo visto dal giardino (sud), è composto da una cucina tinello di circa 18 metri quadrati, da un salotto/camera di circa 16 metri quadrati. La cucina tinello è provvista di un camino a legna all’interno del quale c’è una caldaia. La caldaia riscaldata dal fuoco del camino, alimenta un impianto di riscaldamento a radiatori disposti in tutta l’abitazione (terreno, primo e secondo piano). Inoltre fornisce l’acqua calda ai bagni e al lavello della cucina.
Il secondo piano è composto da due camere di circa 15 metri quadrati ciascuna, un bagno (in ottime condizioni) di circa 5 metri quadrati, da un antibagno e due corridoi. In uno dei quali più spazioso. Da uno dei corridoi si può accedere tramite una porta al giardino est.
Al secondo piano si accedere, oltre che esternamente come abbiamo appena detto, anche dalla cucina tramite una scala in legno, di iroco. Il solaio tra la cucina e una delle due camere del secondo piano è completamente in legno con travi in castagno ed è stato realizzato nel 1992.
Il tetto poggia su travi di legno e deve essere sistemato.
L’abitazione è provvista di un impianto elettrico (da revisionare) ed è alimentata da acqua proveniente dall’acquedotto comunale.
Non c’è invece metano. Per cucinare si usano bombole di GPL.
L’abitazione è provvista anche di antenna e parabola per poter vedere i programmi TV. L’abitazione è provvista di mobili.
Inoltre è possibile dividerla tranquillamente in due appartamenti.