Appartamento

A.T. VISION vi presenta in vendita questo splendido appartamento arredato con ingesso indipendente, a 800 mt dal mare, nuovo in classe energetica A3, in una palazzina di sole 6 unità abitative, di nuova costruzione.

L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla a Pinarella di Cervia, a circa 2 Km dal Centro di Cervia e dalla Stazione dei treni ed è così composto:
Dalla corte esterna in cui è situato il posto auto si accede ad un ampio e spazioso open space di 30 mq calpestabili, in cui si trova la zona soggiorno con divano letto ed un angolo cottura con isola (completo di lavastoviglie, forno e fuochi ad induzione), così da ottimizzare al meglio la divisione dei due spazi, avendo ben distinta la zona cucina dalla zona soggiorno.
Accedendo poi al disimpegno troviamo sulla sinistra un bagno mentre a destra un ripostiglio in cui è situata la lavanderia.
Proseguendo per il corridoio si trova una camera singola ed una camera matrimoniale con bagno direttamente in camera, oltre ad una porta finestra che porta all'esterno dove si trova un terrazzo coperto ed un giardinetto.

Completa questa splendida soluzione abitativa, una cantina che è stata adibita a camera da letto con bagno.
L'accesso a quest'ultima avviene anche direttamente dall'esterno, potendolo eventualmente utilizzare come monolocale in quanto vi sono gli attacchi della cucina.

La caratteristica fondamentale di questo appartamento, oltre alle pregiate rifiniture, è la luminosità: infatti ogni ambiente è dotato di ampie vetrate, tutte dotate di zanzariera e tapparelle elettriche.
L'appartamento è provvisto di impianto di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico da 4,5 Kw con batterie di accumulo da 10 Kw.

Una splendida soluzione che, grazie alle sue caratteristiche e dalle ampie metrature, è perfetto per famiglie numerose oppure per chi non vuole rinunciare alle comodità e agli spazi, pronta per essere abitata subito grazie alla presenza dell'arredamento, come nelle foto.

Ricapitolando le principali caratteristiche:
- Impianto fotovoltaico da 4,5 Kw;
- Batteria di accumulo da 10 Kw;
- Aria condizionata in ogni ambiente;
- Riscaldamento a pavimento;
- Zanzariere scorrevoli in ogni vetrata;
- Tapparelle elettriche;
- Grandi infissi in PVC con doppio vetrocamera;
- Termo Cappotto;
- Arredamento completo;
- Tende Parasole elettriche nel balcone;
- Rifiniture di pregio;
- Palazzina servita da ascensore;
- Posto auto.

IMPORTANTE, LA VENDITA E' SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO E NON AD IVA!

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci, all'interno del nostro team non troverai soltanto agenti immobiliari, ma anche consulenti ed interior designer che ti sapranno consigliare al meglio per ogni tua necessità.

A.T. VISION, la professionalità è di casa.