Casa indipendente in vendita a Tremezzina - Fraz. Viano, 200 mq

LAGO DI COMO – TREMEZZINA

Nel cuore del caratteristico borgo di Tremezzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un’affascinante proprietà situata all’interno di un’antica filanda ristrutturata, che conserva il fascino della tradizione combinato con il comfort moderno.
La proprietà, distribuita su più livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali sia come residenza privata che come investimento.

Unità 1:

Porzione di casa su tre livelli:

Piano terra: soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista lago spettacolare.

Primo piano: camera da letto e bagno.

Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno.

Piano seminterrato: ampia veranda coperta, cantina e bagno.

Completa questa unità un grande giardino, attualmente adibito a orto, ideale anche come area verde privata o zona relax.

Unità 2:

Appartamento disposto su due livelli:

Piano primo sottostrada: zona giorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico;

Piano terra: camera matrimoniale, bagno e balcone.

Unità 3: 

Appartamento su due livelli:

Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno.

Piano secondo: camera da letto e secondo bagno.

Le unità 2 e 3 sono attualmente gestite come casa vacanza, generando un ottimo reddito annuale grazie alla posizione strategica e alla bellezza del contesto.
La proprietà è quindi perfetta per chi desidera vivere in un angolo di paradiso sul Lago di Como, gestendo parallelamente un’attività turistica già avviata.

La vista lago è mozzafiato, ottima l’esposizione soleggiata per tutto il giorno e la zona garantisce massima tranquillità.
Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.

Dalla proprietà è possibile intraprendere numerose passeggiate panoramiche tra i sentieri di montagna, ideali per gli amanti della natura e del trekking. A pochi passi si trova anche la suggestiva Greenway del Lago, un percorso pedonale che costeggia le rive offrendo scorci incantevoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti caratteristici ristoranti locali, dove gustare i sapori autentici della cucina tradizionale.

Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni.