Trilocale via San Paolo 31, San Giovannino - Pompieri, Pavia

In una delle zone più richieste di Pavia, a pochi minuti dalla Clinica città di Pavia e comoda ai servizi, proponiamo in vendita in esclusiva un raffinato trilocale di 103 mq. catastali completamente ristrutturato nuovo pochi anni fa, situato al 3° piano di un condominio ben curato e servito. L’appartamento, caratterizzato da doppia esposizione e spazi ben distribuiti e studiati, è così composto:
- ampio soggiorno accogliente e luminoso con porte-finestra che si affacciano sul balcone principale,
- camera da letto padronale finestrata, ampia e con adiacente cabina armadio,
- seconda camera con accesso al secondo balcone che si affaccia sulla corte interna,
- cucina separata ed abitabile,
- bagno finestrato e dotato di box doccia,
- ripostiglio molto comodo.

L'immobile ha molta luce naturale che illumina piacevolmente ogni ambiente.
Le finiture sono di alto livello e la cura nei dettagli si percepisce in ogni particolare, l'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione sia nella zona living che nella zona notte.

Il comfort abitativo è garantito anche, oltre che dall'impianto di climatizzazione, da un moderno riscaldamento centralizzato con contacalorie a pavimento che assicura uniformità di calore ed efficienza energetica.
I serramenti, in PVC con doppi vetri, offrono eccellente isolamento termo-acustico, garantendo privacy e benessere.
Completano la proprietà comoda cantina di pertinenza posta al piano S1 (6 mq catastali) e box singolo nello stesso stabile (12 mq catastali).
Spese condominiali: circa € 1.800/anno comprensive di consumo riscaldamento utilizzato come prima casa.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia da mettere a reddito per chi cerca praticità e comfort moderno in una posizione comoda e ben servita.
Libero al rogito.