Villa

Nel cuore della Valle Vigezzo, a Santa Maria Maggiore, una delle località più rinomate e suggestive delle Alpi piemontesi, proponiamo in vendita una villa esclusiva, costruita in legno massiccio e caratterizzata da uno stile nordico moderno e lineare, impreziosito da grandi vetrate e dettagli in pietra. Un’abitazione unica, che combina charme alpino e comfort contemporaneo, offrendo ampi spazi interni ed esterni, perfetti sia per chi cerca una residenza privata di pregio sia per chi desidera gestire una struttura ricettiva di charme.

La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, circondata da un giardino pianeggiante che avvolge la casa, ideale per vivere il tempo libero all’aperto e con la possibilità di realizzare una piscina interrata per godere appieno della bella stagione.
Al piano terra si trova un appartamento indipendente che conquista per la sua luminosità e distribuzione ottimale degli spazi: un ampio soggiorno con camino, cuore della zona giorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Un’abitazione confortevole e pronta da vivere, perfetta come dimora principale per una famiglia.
Il primo piano è attualmente organizzato come B&B e offre ambienti accoglienti e ben curati: una sala reception, una sala colazioni per gli ospiti e tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone panoramico. Una soluzione ideale per chi desidera proseguire l’attività ricettiva già avviata o per chi cerca spazi perfetti da dedicare agli ospiti, mantenendo la massima indipendenza rispetto all’appartamento principale.
Il piano interrato ospita un garage di ben 100 mq, capace di accogliere fino a quattro auto comodamente, oltre a locali di servizio che ampliano ulteriormente la funzionalità della villa. L’accesso al box è pratico e comodo grazie al doppio ingresso carraio.

La villa è stata edificata una decina di anni fa con criteri costruttivi moderni, che privilegiano il comfort abitativo, l’efficienza e il rispetto dell’ambiente. Gli interni sono caldi e accoglienti, arricchiti da legno a vista e grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale e permettono di vivere in continuo dialogo con il paesaggio circostante.
La posizione è uno dei punti di forza: nel centro di Santa Maria Maggiore, a pochi passi da negozi, servizi, stazione ferroviaria e impianti sportivi, ma al tempo stesso immersa nella quiete della valle. La vicinanza al confine svizzero e i collegamenti ferroviari verso i principali centri urbani rendono la proprietà comoda e facilmente accessibile.