Casa indipendente

VIADANA – Nel cuore del centro cittadino, in una posizione privilegiata che garantisce la massima comodità ai principali servizi, negozi e scuole, proponiamo in vendita un’elegante e spaziosa casa unifamiliare dalle caratteristiche uniche. L’abitazione, di ampie dimensioni e dotata di finiture di livello, si sviluppa su tre piani fuori terra, con il terzo piano mansardato completamente rifinito e reso abitabile, arricchito da splendide travi in legno lamellare a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso luminoso e ben curato, che introduce alla zona giorno principale. Il soggiorno, spazioso e raffinato, è pensato per garantire comfort e convivialità, grazie anche alla sua comunicazione diretta con la cucina abitabile tramite una porta all’inglese con vetri molati, elegante e funzionale. La cucina, ampia e dotata di camino perfettamente funzionante, permette di canalizzare i flussi d’aria calda per ottimizzare i consumi energetici e ridurre i costi di riscaldamento. Sempre al piano terra si trova un comodo bagno di servizio, ideale per la zona giorno, con finiture di pregio e sanitari moderni.
Salendo al primo piano attraverso una scala ben rifinita, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di dimensioni generose. La prima è una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, la seconda una matrimoniale con cabina armadio su misura, perfetta per chi desidera spazi funzionali e organizzati, e la terza una camera singola che si affaccia su una graziosa loggia coperta, ideale come camera per ragazzi o studio privato. Gli ambienti risultano luminosi e ariosi grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione.
Il piano mansardato rappresenta un vero valore aggiunto: completamente abitabile e rifinito con gusto, ospita un’ampia zona living in open space, ideale come sala relax, studio o area hobby, un bagno con doccia moderna e una camera da letto matrimoniale aggiuntiva, perfetta per ospiti o per chi desidera una zona notte indipendente. L’atmosfera calda e suggestiva delle travi in legno a vista crea un ambiente di charme e di grande comfort.
All’esterno, la proprietà dispone di un curato cortile sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi estivi o per ospitare animali domestici. Completa la dotazione una pratica lavanderia, situata in un locale dedicato e ben organizzato.
Le finiture complessive sono di ottimo livello: serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, impianto d’allarme già installato, climatizzazione con split a pompa di calore caldo/freddo in tutti i locali. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza, rendendo questa casa perfetta per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa e di carattere nel pieno centro di Viadana.
Tuttavia, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in una casa di grande personalità e pregio, immersa nella tranquillità del centro storico ma con tutti i servizi a portata di mano.
Il presente annuncio ha scopo puramente illustrativo e informativo e non costituisce elemento contrattuale. Potrebbero essere presenti inesattezze o omissioni.