Casa indipendente

RIF. 383535 - In una delle zone più esclusive e tranquille di San Giovanni Valdarno, a soli 5 minuti dal centro e vicino a scuole, farmacie, supermercati e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una splendida villetta moderna di 165 mq calpestabili, progettata con grande attenzione al design, alla funzionalità e alle finiture di pregio.

La proprietà, completamente recintata e circondata da siepi, offre privacy e sicurezza, e dispone di:
•Giardino di 3.500 mq curato e attrezzato
•Pozzo e cisterna da 18 mc con impianto di irrigazione
•Capanno in legno molto capiente per attrezzi
•impianto fotovoltaico con batterie di accumulo
•Solare termico per produzione acqua calda
•Addolcitore d’acqua e autoclave per aumento pressione
•Cancello privato con accesso a parcheggio interno riservato

Piano terra:
•Ingresso con ripostiglio/guardaroba
•Ampia zona living open space con salotto elegante e area relax
•Cucina su misura (2024) con finiture di alta gamma, cappa aspirante professionale, piano a induzione, lavastoviglie e forno pirolitico
•Antibagno con lavanderia
•Bagno di servizio

Piano superiore:
•Accessibile tramite moderna scala aperta tutta in vetro
•Due camere luminose
•Bagno comune con finiture contemporanee
•Camera padronale con due cabine armadio e bagno privato di 16 mq eventualmente trasformabile in un’ulteriore camera o studio.

Caratteristiche aggiuntive:
•Infissi e porta d’ingresso blindata di nuova generazione
• Cappotto termico
•Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
•Soffitta funzionale ideale come deposito
• Ulteriore edificio di circa 55 mq calpestabili, catastalmente adibito ad autorimessa già predisposto come ulteriore appartamento o zona comfort

Questa villetta indipendente unisce eleganza, comfort, sostenibilità e tecnologie all’avanguardia, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo e all’insegna della qualità e relax.

sfbc