Villa

Rif. 074-1

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione con Piscina Privata e Vista Lago – Pacengo di Lazise

In una delle zone più affascinanti del Lago di Garda, a Pacengo di Lazise, sorge questa villa unifamiliare di nuova realizzazione: un perfetto connubio tra modernità, natura e sostenibilità, impreziosito da una splendida vista sul lago.
La proprietà fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sette unità, suddivise in tre tipologie architettoniche studiate per valorizzare il paesaggio e garantire massima privacy e coerenza estetica.
Distribuita su due livelli, con circa 160 mq di superficie interna, la villa offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Le grandi vetrate panoramiche favoriscono il dialogo con l'esterno e incorniciano scorci suggestivi. Il design contemporaneo si integra armoniosamente con il contesto naturale, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
All'esterno, la piscina privata e le generose aree coperte permettono di vivere momenti di relax immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio. La vista lago conferisce alla proprietà un valore aggiunto, rendendola ancora più esclusiva.
Certificata CasaClima A4, la villa garantisce elevati standard di efficienza energetica, qualità costruttiva e attenzione all'ambiente. L'impianto fotovoltaico da 6 kW assicura autonomia energetica e ridotti costi di gestione. L'esposizione favorevole valorizza la luminosità degli ambienti e l'apertura verso l'esterno.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 256 mq
Circa 160 mq interni su due livelli
Piscina privata con area solarium
Vista panoramica sul Lago di Garda
A 5 minuti a piedi dalle spiagge
Architettura elegante con ampie vetrate
Spazi esterni vivibili: terrazzi e portici
Classe energetica CasaClima A4
Impianto fotovoltaico da 6 kW
Domotica base personalizzabile
Riscaldamento a pavimento
Finiture in parquet e gres porcellanato
Esposizione solare ottimale
Posti auto coperti
Consegna prevista: giugno 2026

In posizione tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy, contatto con la natura e qualità della vita. Le spiagge del Lago di Garda sono facilmente raggiungibili a piedi, mentre la posizione privilegiata regala un'affascinante vista sul lago.
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