Descrizione
Elegante appartamento su due livelli con garage e posto auto scoperto - Zona Loreto Balatelle - Acireale.
Proponiamo in vendita in un contesto residenziale signorile e riservato, un appartamento disposto su due livelli ed esattamente al primo e secondo piano di un piccolo condominio composto da due corpi scala indipendenti, ognuno dei quali costituito da sole quattro unità abitative.
L'immobile si distingue per finiture di pregio, ambienti ampi e luminosi, perfettamente mantenuti grazie alla costante cura dei proprietari ed alla costruzione piuttosto recente risalente agli anni 2010/2011.
Completano la vendita un garage di 77 mq ed un posto auto scoperto di 13 mq.
L'ingresso si apre su un ampio salone, accogliente e ben illuminato, dotato di camino, a seguire troviamo l'ampia cucina, indipendente e funzionale, collegata al salone attraverso elegante porta scorrevole, rifinita con pavimentazione in gres.
Le due confortevoli camere da letto e i due servizi di cui uno con vasca idromassaggio completano gli spazi al primo piano.
Il parquet in legno massello presente in ogni ambiente ad eccezione dei servizi e della cucina dona calore e continuità agli ambienti.
Le zanzariere sono presenti in cucina, camera da letto e salone.
Al piano mansardato, con accesso indipendente da corpo scala condominiale, si sviluppano tre zone separate tra loro ed un terrazzino panoramico perfetto per godere delle ore mattutine e dei momenti di quiete all'aperto
Caratteristiche generali
La cucina angolare, creata su misura ed appartenente ad un noto brand, è costituita da piano in acciaio, parete attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, tavolo di design in vetro temperato allungabile.
Gli infissi e le persiane in legno e vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.
Le porte interne laccate in stile inglese contribuiscono a fornire un tocco raffinato e senza tempo.
L'impianto di riscaldamento, il camino, e i 3 climatizzatori garantiscono la giusta temperatura in ogni stagione.
Il garage con un altezza di 3 metri ed una superficie di 77 mq permette di adattarsi a tutte le esigenze familiari.
Il posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale, rappresenta un'alternativa sicura per la sosta breve dei mezzi.
Posizione strategica a pochi passi dal centro urbano di Acireale e contestualmente dal casello autostradale A18 Messina/Catania.
Condizioni dell'immobile
L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità che ne valorizzano ogni spazio e ne fanno una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante e funzionale, in una delle zone più ricercate di Acireale.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
