Villetta a schiera

in vendita una casa di 10 locali con una superficie commerciale di circa 220 metri quadrati, e 200mt2 calpestabile (misure approssimative, da verificare) distribuito su 4 livelli e dotato di un terrazzo de 8mt2 e balconi di 3m2.

Laglio è molto vicina al confine con la Svizzera; l'area più prossima è il Canton Ticino, che confina direttamente con la Lombardia, e si trova a pochi chilometri da Lugano, la città principale del cantone ticono. La casa è a un minuto del lago e è a tre minuti da famosa Villa Oleandra

L’abitazione è parcialmente ristrutturata: Mancano realizare i impianti idrosanitario, di riscaldamento e alcuno lavoro da finire - ne sono già stati realizzati circa €200mil del projeto originale.

Il piano terra si accede tramite due entrade indipendenti Il primo piano si accede tramite scala esterna privata o scala interna. Il segundo e il terzo piano si accede tramite scala interna

Il bagno da finire ė al segundo piano e nel projeto originale hai previzzione per fare otri due bagni, nel primo e segundo piano (en-suite)

Al piano terreo è presente due taverne da utillizare come soggiorno e cucina circa piu di 15mt2 ogni.

Al primo piano hai una area di ingresso (hall) di cerca de 10m2. Una camera circa di 16 m2 e un’ anticamera di circa di 12 m2 utilizzata come sala da pranzo ma con projetto di realizzare un bagno di circa 8m2.

Al segundo piano hai una camera singola con bagno interno cerca di 12 mt2 pero è utilizzato come unico bagno e aria di servizzo. Hai una camera di cerca di 16m2 e un balcone da 3m2 sulla via dei Porteci. Piu un’ anticamera di circa di 12 mt2 uttilizata come soggiorno ma con projeto di rializzare un bagno di circa 8m2.

Al terzo bagno. sfruttando la pendenza delle falde inclinate, hai una camera di circa di 12m2 com accesso al terrazzo di circa de 8m2 dove si può godere di una piccola vista lago e ideale per rilassarsi all’a aria aperta godendosi il sole del mattino.

Il riscaldamento è da fare. E hai di lavoro a finire. Ma il grosso (circa €200 mil) é gia realizato.

Il pavimento del terreo è in mattoni restaurati, l'ingresso hai pavimentazione originale, mentre il resto della casa, compresa la scala, è rivestito in piastrelle di ceramica che imitano il legno bianco. I parapetti sono in mattoni di vetro e le pareti sono pulita per lasciare a vista i sassi storici.

Da vedere. Perfetta sia come prima casa che come investimento per chi cerca una residenza sul Lago di Como.

Sono propreitaria privata, parlo Portuguese e inglese, e un basico di italiano.

A coloro che hanno un interesse genuino e un potere d'acquisto, mi offro di studiare una soluzione per l'acquisizione tramite un mutuo, e di guidarli nel lavoro che resta da completare.

Non offro l'esclusiva agli agenti immobiliari, ma pago una commissione a chi trova l'acquirente effettivo.

Vi chiedo solo di astenervi dal perdere tempo e di non visitare la proprietà per fare commenti maleducati o offendermi con parole di disprezzo.