Villa

Proponiamo in vendita una raffinata villetta indipendente situata in una delle posizioni più panoramiche e riservate di Porto Azzurro, affacciata direttamente sull’incantevole Baia di Mola. Un immobile unico, pensato per chi cerca un’abitazione elegante, autonoma, immersa nel verde e al tempo stesso in grado di generare reddito da locazioni turistiche.

L’immobile si sviluppa su una superficie abitabile di circa 70 mq, perfettamente distribuiti in una zona giorno luminosa, cucina recente su misura, due camere matrimoniali, due bagni completi e accessori moderni tra cui climatizzatori e ventilatori a soffitto per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

Esternamente, la proprietà è un vero gioiello: circa 1400 mq di giardino terrazzato, curato e impreziosito da alberi da frutto, zone relax, una tettoia da poco rinnovata, barbecue in muratura e due terrazze fronte mare di cui una di nuova costruzione, perfetta per pranzi e cene all’aperto con una vista mozzafiato.

La casa è servita da due pozzi indipendenti (uno di 20 m e uno di ben 200 m di profondità), ideali per l’autonomia idrica, oltre a un deposito interrato da 5 700 litri, utile per la raccolta e la gestione delle acque. Completa la proprietà un’ampia cantina/ripostiglio e un parcheggio coperto privato con ben quattro posti auto, una rarità sull’isola.

Recentemente tinteggiata e mantenuta con cura, la villetta viene venduta parzialmente arredata con mobili in legno massello di pregio e dettagli artigianali che ne esaltano il carattere autentico.

Attualmente l’immobile è in attività su portali turistici, rendendolo ideale quindi anche come investimento a reddito.

La posizione è strategica: a pochi minuti dal centro di Porto Azzurro, dalle spiagge e dai principali servizi, ma immersa nella tranquillità, in un contesto esclusivo e riservato. La vista mare aperta, senza costruzioni davanti, garantisce privacy assoluta e un’esperienza di vita immersa nella natura, con tramonti indimenticabili e panorami marini ogni giorno diversi.

Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata esclusiva che come casa vacanze di prestigio con ottime potenzialità di reddito.

Classe energetica in fase di certificazione. Contatti diretti solo con clienti realmente interessati.

Per ulteriori informazioni, planimetrie e visite in loco, siamo a disposizione con consulenza completa.