Appartamento

NO AGENZIE

Appartamento nel complesso residenziale Le Morette, localizzato in posizione defilata e riservata.
Il soggiorno e il cucinotto sono esposti a sud-est: affacciano su un terrazzino immerso nel verde del giardino condominiale, piantumato ad alberi.
La camera da letto espone a nord-ovest, verso la pineta naturale retrostante lo stabile.
Arredamento in legno di larice trattato, realizzato su misura per l'ottimizzazione degli spazi, della capacità contenitiva (vani a scomparsa ovunque e cassettiere integrate) e della dotazione massima di posti letto (5 in tutto: in soggiorno un divano-letto matrimoniale; in camera due letti singoli + un letto a scomparsa). Armadi a muro sia in corridoio che in camera da letto.
Alloggio in ottime condizioni e pronto per essere abitato.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto pertinenziale nell'autorimessa, localizzata sotto lo stabile e quindi collegata direttamente ai piani anche tramite ascensore.
Tra gli spazi condominiali c'è un terrazzo comune al piano terra verso la pineta sul retro dello stabile.

Il complesso residenziale Le Morette è stato costruito come una "piastra vegetata", secondo il principio di occultamento dei flussi veicolari di accesso pertinenziale, per assicurare una fruizione pedonale dei percorsi e delle aree verdi libera e protetta: un tunnel sotterraneo conduce alle autorimesse di ciascuno degli stabili che compongono l'insieme del complesso.
Ottimo rapporto costi-benefici: bassi costi di gestione a fronte di 1) palazzine progettate e costruite con intelligenza, cura e competenza (non sono nè "baite" fuori scala, men che meno malriuscite imitazioni della contemporaneità alpina anni '70-80), con soluzioni anche innovative dal punto di vista tipologico-distributivo; 2) l'essere immersi in un giardino condominiale progettato all'epoca con attenzione paesaggistica e che di conseguenza oggi è un vero e proprio parco con una diversificazione di alberi d'alto fusto e di arbusti, nel quale si snodano percorsi e spazi di sosta.

Cesana torinese è nel baricentro pieno delle località del sistema sciistico della Via Lattea (raggiungibili in pochi minuti, sia con auto che con autobus, nelle diverse direzioni: Claviere-Monginevro, Sansicario-Sestriere-Pragelato, Sauze d'Oulx), con accesso diretto dal paese alle piste tramite seggiovie e ovovie e volendo rientro sci ai piedi in paese.
Cesana unisce la praticità di essere un paese abitato permanentemente (che quindi garantisce tutti i servizi durante l'intero arco dell'anno) al privilegio di poter fruire di un sistema territoriale di alto valore ambientale, con reti di sentieri che da qui si diramano per offrire passeggiate ed escursioni immerse nelle pinete e che consentono di raggiungere borgate e punti panoramici.

Non in ultimo, c'è un'accessibilità dai centri urbani facilitata e diversificata (invidiabile per una località montana): sia veicolare (autostrada A32), sia ferroviaria (anche linee Alta Velocità).