Rustico - Casale

Immersa nel verde delle colline toscane, a soli 1,5 km dal borgo medievale di Montecarlo, rinomato per i suoi vini pregiati, questa tenuta è una proprietà unica che unisce fascino, tranquillità e posizione strategica.
Si estende per circa 4 ettari, con 280 piante di ulivo, 5.500 m² predisposti a vigneto, frutteto, pineta e aree boschive.
All’interno si trovano tre fabbricati:
Rustico di circa 300 m² in ottimo stato, con 4 camere matrimoniali, una camera tripla, 2 bagni completi, bagno di servizio, salotto, sala da pranzo con camino e cucina attrezzata.
Dependance indipendente già ristrutturata, con unico ambiente oltre che bagno, perfetta per ospiti o per uso turistico.
Con suo cancello ed ingresso indipendente, casa del contadino indipendente di circa 122 m², da ristrutturare, ideale per ampliare gli spazi abitativi o sviluppare nuove unità ricettiva(possibilità di acquistarla separatamente).
All’esterno, un ampio giardino pianeggiante ospita la piscina privata (8 m diametro, profonda 1,5, e un patio coperto con barbecue:
spazi perfetti per vivere momenti conviviali, cene all’aperto e aperitivi al tramonto.
Posizione riservata, lontana da inquinamento acustico, dove si apprezzano solo i suoni autentici della campagna toscana.
Vicinanza a città d’arte (Lucca 22 km, Firenze 50 km, Pisa 38 km, Siena 130 km) e al mare della Versilia (40 km).
Una proprietà che va vissuta di persona per comprenderne appieno il fascino e il potenziale: un’autentico rustico toscano con atmosfera unica, ideale come residenza privata o come investimento nel settore dell’ospitalità.