Descrizione

Siamo lieti di proporre, con incarico in esclusiva, un luminoso e silenzioso appartamento, al momento accatastato come ufficio, di 145 mq commerciali posto al piano terra di un signorile stabile anni Cinquanta, triplicemente esposto sulla tranquilla via Ghisleri. L'edificio, i cui lavori di ristrutturazione sono già stati deliberati, è stato progettato dall'architetto Luigi Mattioni, presenta un curatissimo giardino condominiale, doppio ingresso di cui uno dotato di un comodo scivolo, tripli ascensori e portineria full time (la custode è residente).
La pianta è molto razionale e si presta ad interessantissime personalizzazioni. Al momento è suddivisa in ingresso, quattro grandi spazi indipendenti, ed un bagno, ma si potrebbero ricavare un grande e luminoso living, affacciato sul verde, due o tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, un bagno di cortesia ed una lavanderia.
Tra i punti di forza di questa proposta spicca sicuramente il fatto che tutti gli spazi affacciano sul verde del giardino condominiale. Questo, oltre a garantire privacy e silenzio, rende quasi inutile l'installazione di un impianto di aria condizionata in quanto la vegetazione garantisce un clima ideale.
La pavimentazione è in pregiato marmo, è presente l'impianto di allarme, le tapparelle sono tutte elettriche e la porta d'ingresso è blindata.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un box nello stesso stabile, piccolo ma estremamente pratico, anche per essere usato come cantina, per il quale la richiesta è di 50.000 euro.
Questa è la soluzione perfetta per una famiglia, ma è anche l'appartamento giusto per chi è attento a fare un buon investimento: è infatti possibile il frazionamento in due unità indipendenti da locare con ottime rendite.
La zona è infatti da sempre molto richiesta, è vivace e servitissima, sia per quanto riguarda i mezzi pubblici, con la MM2 Sant'Agostino, la MM4 Coni Zugna, la fermata del 14 e della 50 sotto casa, sia per quanto riguarda negozi, ristoranti, bar e pasticcerie, cinema e il grande Parco Solari a due passi.