Villa

Proponiamo in vendita una moderna villetta bifamiliare in fase di ultimazione. La villa è disposta su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben organizzati.
La villa insiste su un lotto privato di 420 mq e si sviluppa su una superficie interna di 106 mq.
Gli ambienti sono luminosi e funzionali:
ampio soggiorno con cucina open space
tre camere da letto
doppi servizi, di cui uno con angolo lavanderia
portico coperto di 16,45 mq
doppio box auto di 27,20 mq, con porta sezionale motorizzata
All'esterno un giardino esclusivo su tre lati regala privacy e spazio per vivere momenti all'aperto.
La villa è rifinita con travi a vista sbiancate, porte scorrevoli interne, serramenti in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. La pavimentazione in gres porcellanato e la scelta accurata dei sanitari (sospesi) e dei piatti doccia a filo pavimento garantiscono uno stile moderno ed elegante.
Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica:
Classe energetica A4 – 32 kWh/m²anno
impianto fotovoltaico
pompa di calore
isolamento termoacustico di ultima generazione
Un'abitazione perfetta per chi cerca
la comodità del piano unico
la tranquillità di una zona residenziale recente
spazi privati da vivere all'aperto
consumi ridotti e tecnologia costruttiva di ultima generazione
POSSIBILITA' DI REALIZZARE ANCHE UNA PISCINA!

Castiglione delle Stiviere si trova in posizione strategica tra il Lago di Garda e Mantova, immersa nelle colline moreniche.
Città vivace e ricca di storia, offre tutti i principali servizi, scuole, ospedali e collegamenti stradali rapidi verso l'autostrada A4 (casello di Desenzano del Garda a 10 minuti).
La vicinanza al lago, ai campi da golf e alle città d'arte come Verona, Mantova e Brescia rende Castiglione un luogo ideale per vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Coldwell Banker è uno dei marchi immobiliari più prestigiosi al mondo, dal 1906 sinonimo di affidabilità, innovazione e presenza globale. Con oltre 3.300 agenzie in 44 Paesi, collega acquirenti e venditori in ogni parte del mondo.
Coldwell Banker Realroi, con sede in Piazza Malvezzi 23 a Desenzano del Garda, opera con discrezione e professionalità nella selezione e valorizzazione di immobili di pregio, offrendo un servizio su misura dedicato a una clientela esigente.