Villa

Proponiamo in contesto tranquillo di campagna ma a soli 3 km dal centro di Castel San Pietro, ampia villa libera sui 4 lati ecosostenibile in classe energetica A4+. Villa su due livelli, piano terra composto da ingresso indipendente su zona living di 30 mq calpestabili con doppio volume, cucina abitabile di 15 mq (volendo possibilità di open space di 45 mq), 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Al piano superiore camera di 17 mq con bagno, zona living/relax che affaccia sul salone al piano terra e stanza adibita a vano tecnico di 20 mq trasformabile in camera/studio. Garage con vano tecnico nel quale saranno installate le macchine innovative (caldaia innovativa, quadro impianto fotovoltaico...) e 2 posti auto esterni. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 1.000 mq completamente recintato. L'immobile è ideale anche per una divisione interna creando DUE UNITA' IMMOBILIARI (soluzione genitori-figli o casa e studio). Struttura antisismica in legno, cappotto esterno di 20 cm, ottimo capitolato e ampia possibilità di personalizzazione. L'immobile si trova ad uno stato di avanzamento nel quale la struttura portante è completata ma internamente gli ambienti sono ancora da creare, lasciando scelta al futuro proprietario. Consegna prevista a GIUGNO 2026. Per maggiori informazioni contattare LUDOVICA NOSARI cell. 348/8019099.