Palazzo - Edificio

Hotel 22 camere – 800 mq + terrazze – Vendita a prezzo di realizzo – Chianciano Terme (SI)
? Hotel Porsenna – Chianciano Terme (SI), Via G. Verdi 22
In vendita immobile ad uso alberghiero di circa 800 mq coperti, oltre terrazze e resede, con 22 camere con bagno, reception, sala ristorante, cucina, locali di servizio e spazi comuni.

Situato in zona alberghiera edificata esistente (T4q) con possibilità di:

Ristrutturazione e ampliamento

Sopraelevazione su terrazze esistenti

Cambio di destinazione d’uso in residenziale (con volume invariato, distanza minima 5 m, garage 1/10).

La struttura è sana e libera da vincoli o ipoteche, ma necessita di interventi di ristrutturazione in quanto chiusa dal 2014.

? Superfici dettagliate:

Superficie coperta: 800 mq

Lotto totale: 460 mq

Resede esterno: 150 mq

Terrazze: 80 mq + 20 mq

Interrato: 60 mq

? Potenzialità:
✅ Riapertura hotel o ristorante
✅ Riconversione in appartamenti
✅ RSA / struttura ricettiva sanitaria
✅ Ostello / studentato / cohousing

Prezzo trattabile – vendita urgente per dismissione
A disposizione per chiarimenti e visione documentazione.