Appartamento in vendita a Rapallo, 130 mq

Appartamento ubicato in zona completamente pianeggiante, ottima esposizione sud/est ovest, piano alto ( 4° ) con ascensore, il palazzo ed il contesto abitativo sono signorili ed in ottimo stato di conservazione e manutenzione, l'appartamento è da ristrutturare, e personalizzabile a seconda delle esigenze, il piano alto e l'esposizione permettono luminosità e sole in abbondanza, internamente la disposizione è composta da un ampio ingresso dal quale si accede al salone doppio dove troviamo anche il caminetto ( funzionante ) tramite un corridoio si accede alle camere da letto ai due bagni con finestra ed alla cucina, inoltre vi è un grande ripostiglio che prende luce dal corridoio, i tre balconi hanno l'accesso, dal salone, da una delle camere, e l'ultimo dalla cucina, i soffitti misurano un altezza di 3,30 mt. quindi nel caso di una ristrutturazione importante istallare un contro soffitto non abbasserebbe la luce mantenendo i classici 3 mt. di altezza, inoltre si potrebbero convogliare gli impianti con un notevole risparmio di lavoro, i pavimenti sono nella classica graniglia Ligure, ma di ottima fattura, la vista è piacevole e aperta, e malgrado la zona centrale anche la rumorosità è ridotta al minimo con le finestre aperte, volendo l'appartamento potrebbe essere diviso in zona giorno e zona notte, e ricavare anche una terza camera a seconda delle esigenze.
al piano interrato con comodo accesso dall'atrio condominiale si trova la cantina, che è capiente e dotata anche di finestra, anche questo locale deve essere ristrutturato, l'atrio di ingresso è veramente signorile e con note di arredo gradevoli. le peculiarità di questo appartamento sono molteplici, la zona pianeggiante, la centralità e soprattutto la esigua distanza dal mare che è di circa 150 mt, nelle immediate vicinanze troviamo attività commerciali e supermercato. vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto di buone dimensioni Profondità mt. 4,60 larghezza mt. 4,00 altezza 3,50 luce serranda di ingresso mt. 2,80, il box è attualmete parzialmente soppalcato, e si trova a 50 mt. dal palazzo.