Villa

Nell’esclusiva zona della Tremezzina a 200 mt. da Villa Balbiano, proponiamo in vendita “Villa Ottavia” di circa 500 mq. circondata da un parco di oltre 12.000 mq. totalmente pianeggiante con piscina, due dependance di circa 230 mq. complessivi e un suggestivo fabbricato un tempo adibito a scuderie.
Attraversato il cancello e percorrendo il viale d’accesso alberato di oltre 200 mt. che costeggia le scuderie, si giunge alla “Villa Ottavia” distribuita su due livelli abitativi, con un grande portico che si affaccia sul giardino pianeggiante con piscina, solarium ed un piccolo laghetto con profumate ninfee che viene alimentato da una sorgente. Dall’elegante ingresso al piano terreno si accede alla zona giorno con ampie vetrate, composta da uno spazioso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, guardaroba e bagno ospiti. Al secondo livello si sviluppa la zona notte composta da un’ampia camera padronale con bagno en suite e guardaroba e altre tre camere da letto con due bagni.
Le due grandi dependance, poste nel parco della proprietà, ospitano altri due appartamenti indipendenti.
L’area attualmente occupata dalle scuderie consente la realizzazione di nuove unità abitative con un consistente aumento della volumetria.
Il nostro studio interno di architettura è in grado di fornire dettagliate informazioni per la realizzazione di un progetto innovativo, che consente di realizzare circa 1.100 mq. di nuovi spazi abitativi.
la proprietà è interessante anche per operatori del settore che volessero intraprendere uno sviluppo immobiliare.
Dalla proprietà non è visibile il lago che dista solo 300 mt. ma si è immersi in una vera oasi di silenzio e natura rigogliosa.

Per informazioni contattare: NOSEDA IMMOBILIARE info@noseda.it - tel.+39.031.269430 - MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA
N.B. Le unità immobiliari vengono vendute a corpo e non a misura e le dimensioni indicate hanno puramente un valore indicativo ma non vincolante ai fini della vendita. Il contenuto della presente pubblicazione, con tutti i testi descrittivi, le foto e i disegni non costituisce forma e/o oggetto di contratto ed ha solo valore indicativo e non vincolante.